KUNZE: Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Mietpreis 870€
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KUNZE: Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung 30851 Langenhagen

Baujahr2019
Wohnfläche69,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Nutzen Sie Ihre Chance diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug anzumieten. Zur Zeit arbeiten die Handwerker hier noch auf Hochtouren, um Ihnen einen pünktlichen Einzug zum 01.02.2019 zu ermöglichen.
Gern können wir aber bereits jetzt schon einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie Ihre alte Wohnung noch rechtzeitig kündigen können. Damit Sie sich vorstellen können, wie die Wohnungen tatsächlich am Ende aussehen werden, zeigen wir Ihnen auch gern die bereits fertig gestellte Musterwohnung der Anlage.

Außerdem können Sie sich über die Homepage www.graneweg.de über das Bauprojekt informieren und finden hier aussagekräftige Ansichten der gesamten Anlage.

Hervorzuheben ist, dass diese Wohnung barrierefrei ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen offenen Wohnraum mit Küche, ein Bad, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon in Südwest-Lage. Zu Ihrem Einzug wird die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und im renovierten Zustand, weiß gestrichen an Sie übergeben. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und gerade nach diesem heißen Sommer unbezahlbare Zipscreens.
Ihre Waschmaschine findet in dem modernen Badezimmer mit bodemtiefen Fenster und Dusche Platz, während Sie andere unschöne Dinge einfach in Ihrem Abstellraum verstauen können.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Ihr Fahrrad können Sie im zum Objekt gehörenden Fahrradkeller abstellen.

Wir haben uns bewusst gegen den Einbau einer Einbauküche entschieden, um Ihnen hier die Möglichkeit zu geben, diese nach Ihrem eigenen Bedarf und Geschmack zu planen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 795,– € Kaltmiete + 75,– € für den Tiefgaragenstellplatz + 180,– € Nebenkosten = 1.050,– €.

Objektdaten

Objekt ID
41252373
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Graneweg 5
30851 Langenhagen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E + 3 + Penthouse
Etage
1
Wohnfläche ca
69,00 m²
Baujahr
2019
Stellplatzart
Tiefgarage
Nettokaltmiete
870€
Nebenkosten
180€
Gesamtmiete
1.050€
Kaution
2.385€

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Lage & Ausstattung

Lage

Langenhagen verfügt über ausgezeichnete Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Ob Bus, Bahn, Auto oder gar Flugzeug, von diesem 2019 fertiggestellten Neubau kommen Sie schnell an Ihr Ziel.
Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nahbei.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Erstbezug in Neubau
- barrierefrei
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Zipscreens
- Balkon mit Südwest-Lage

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
9. August 2017
Gültig bis
8. August 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²·a)