KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenhagen
Nettokaltmiete zzgl. NK 776,00 €
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KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenhagen

Etagenwohnung in 30851 Langenhagen

Baujahr1983
Wohnfläche80,00 m²
Zimmer2

Diese geräumige 2-Zimmerwohnung könnte bald Ihr neues zu Hause sein!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Sämtliche Wohnräume wurden mit Laminatboden ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich das weiß geflieste Badezimmer mit einer Dusche. Außerdem befindet sich auf der rechten Seite die Küche gegenüber vom Wohnzimmer. In der Küche ist zurzeit eine Einbauküche verbaut, welche von der Vormieterin abgekauft werden kann. Das angesprochene Wohnzimmer ist groß genug für einen Essbereich und einen angenehmen Wohnbereich mit großzügigem Balkon. Am Ende des Flures ist auf der rechten Seite das Schlafzimmer, welches Ihnen genug Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett bietet. Zusätzlich ist am Ende des Flures noch ein Badezimmer mit Badewanne.

Für mehr Stauraum steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 776,00 € Kaltmiete + 200,00€ Nebenkostenvorauszahlung + 55,00€ Stellplatz = 1031,00 € Gesamtmiete

Leider stehen uns zu dieser Wohnung keine Bilder zur Verfügung, da diese bewohnt ist.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U 1112499
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Kastanienallee 28
30851 Langenhagen
Zimmer
2
Etage
1
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Baujahr
1983
Bezugstermin
01.06.2024
Nettokaltmiete
776,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Miete Stellplatz
55,00 €
Miete Garage
55,00 €
Gesamtmiete
1.086,00 €
Kaution
2.328,00 €

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
31. August 2018
Gültig bis
30. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
95,4 kWh/(m²·a)
1286927

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus nahe der Walsroder Straße.

Diese Wohnung eignet sich optimal für Pendler und Studenten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das CCL und Bus- sowie Straßenbahnstationen. Das CCL bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zur A2 ist ein weiterer Pluspunkt für diese Wohnung, durch diese Sie in alle Himmelsrichtungen gut angebunden sind. Durch die Nähe zur Vahrenwalderstraße sind Sie außerdem dirket mit der Nord- und Oststadt verbunden und erreichen den Hannover Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Laminatboden
- Balkon
- Tageslichtbad

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