Kunze: moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon/Südwestlage mit Zipscreens in Langenhagen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 828,70 €
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Kunze: moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon/Südwestlage mit Zipscreens in Langenhagen!

Etagenwohnung in 30851 Langenhagen

Baujahr2018
Wohnfläche69,00 m²
Grundstücksfläche1.654,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung ist barrierefrei und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Mosaikparkett in geölter Eiche ausgelegt. Eine besondere Wohlfühlatmospähre erhalten Sie durch die bodentiefen Fenster mit zusätzlich angebrachten Zipscreens. Ein Highlight ist die am Wohn- und Essbereich angrenzende Terrasse in Südwest-Lage. Hier können Sie schöne Sommerabende ausklingen lassen.
Das großzügig geschnittene Badezimmer, verfügt über hochwertige weiße Wand- und schwarze Bodenfliesen. Ihre Waschmaschine findet in dem modernen Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche Platz, während Sie viele andere Dinge einfach in Ihrem Abstellraum verstauen können. Abgerundet wird das Angebot durch die in der Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Weiterhin bietet Ihnen das Haus einen Fahrstuhl.

Selbstverständlich stehen Ihnen ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Ihr Fahrrad können Sie im zum Objekt gehörenden Fahrradkeller abstellen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 828,70€ Kaltmiete + 75,00€ für den Tiefgaragenstellplatz + 160,00€ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten = 1.063,70€ Gesamtkosten

Nutzen Sie Ihre Chance und mieten Sie diese hochwertige barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung!

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U061100040
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Graneweg 5
30851 Langenhagen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
EG+3
Etage
1
Wohnfläche ca.
69,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.654,00 m²
Baujahr
2018
Bezugstermin
01.04.2021
Nettokaltmiete
828,70 €
Nebenkosten
160,00 €
Miete Stellplatz
75,00 €
Gesamtmiete
1.063,70 €
Kaution
2.486,10 €

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
14. Februar 2019
Gültig bis
13. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²·a)
1164647

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Lage & Ausstattung

Lage

Langenhagen verfügt über ausgezeichnete Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Ob Bus, Bahn, Auto oder gar Flugzeug, von diesem 2019 fertiggestellten Neubau kommen Sie schnell an Ihr Ziel. Zu beachten wäre, dass sich das Objekt nicht in der Flugschneise befindet und daher nicht von Fluglärm betroffen ist. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie das CCL sind fußläufig schnell zu erreichen.

Ausstattung

Kurzübersicht zur Ausstattung:

- Neubau
- barrierefrei
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Zipscreens
- Balkon mit Südwest-Lage

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