KUNZE: 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Hildesheim!
Nettokaltmiete zzgl. NK 415,00 €
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KUNZE: 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Hildesheim!

Etagenwohnung in 31141 Hildesheim

Baujahr1950
Wohnfläche60,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt ca. 60 m². Ein geräumiger Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank o.ä. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. In den Wohnräumen sowie im Flur sind Holzdielen verlegt, die den Charme der Wohnung unterstreichen. In der Küche findet sich ausreichend Platz um einen Essbereich zu integrieren, als Bodenbelag ist dort ein PVC-Boden verlegt. Die Wohnung wird Rauhfaser weiß gestrichen übergeben.

Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 415,00 € + 90,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 505,00 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U001500006
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Augustastr. 1
31141 Hildesheim
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+3
Etage
2
Wohnfläche ca.
60,00 m²
Baujahr
1950
Bezugstermin
01.12.2020
Nettokaltmiete
415,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Gesamtmiete
505,00 €
Kaution
1.245,00 €
1154027
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Lage & Ausstattung

Lage

Es handelt sich um ein gepflegtes 8-Parteien-Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für den Nah- und Fernverkehr ist der Bahnhof "Hildesheim-Ost" und die Autobahn 7 von Bedeutung.

In Hildesheim selbst lassen sich sämtliche Ziele bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. So finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen oder Universität in nächster Nähe. Kulturhungrige freuen sich über das TfN-Theater für Niedersachsen und den Thega-Filmpalast in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Dielenboden
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Keller

Baujahr
1950
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
7. September 2018
Gültig bis
6. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
235 kWh/(m²·a)
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