KUNZE: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Braunschweig!
Nettokaltmiete zzgl. NK 800,00 €
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KUNZE: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Braunschweig!

Etagenwohnung in 38100 Braunschweig

Baujahr1985
Wohnfläche76,50 m²
Zimmer2

Diese 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Innenstadtlage ist ein echter Hingucker!

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Laminatboden auf. Dieser wurde im Flur, Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Der an die Wohnräume angrenzende Wintergarten besticht durch seine anthrazitfarbenen Fliesen, die ihm, neben dem wunderschönen Lichteinfall, seinen Charme bescheren. Wände und Decken sind weiß gestrichen. Das innenliegende Badezimmer ist vollständig modernisiert und verfügt über eine Dusche. Auf dem Balkon haben Sie einen traumhaften Weitblick über Braunschweig.

Des Weiteren steht Ihnen eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 800,00 € Kaltmiete + 245,00 € Nebenkosten = 1.045,00 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U044000024
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Bohlweg 47
38100 Braunschweig
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+4
Etage
4
Wohnfläche ca.
76,50 m²
Baujahr
1985
Bezugstermin
01.03.2025
Nettokaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Gesamtmiete
1.080,00 €
Kaution
2.400,00 €

Energieausweis

Baujahr
1985
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
6. August 2018
Gültig bis
5. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²·a)
1319643

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Lage & Ausstattung

Lage

Braunschweig ist mit ca. 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachens. Kulturell hat Braunschweig einiges zu bieten sowie als Standort für Wissenschaft und Forschung. Im Herzen der Stadt befindet sich diese Wohnung - am Bohlweg - Zentraler geht es kaum: es sind nur wenige Meter bis zu den Schloss Arkaden, zum Theater, in die Innenstadt oder zur Katharinenkirche. Ihr Auto können Sie getrost stehen lassen, denn öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und diverse Ärzte sind ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Kurzübersicht zur Austattung:
-Balkon
-Wintergarten
-Einbauküche
-Abstellkammer
-Laminatboden
-Dusche
-Klimaanlage

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