KUNZE: Traumhafte Penthousewohnung mit exklusiver Dachterrasse in der List!
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.575,78 €
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KUNZE: Traumhafte Penthousewohnung mit exklusiver Dachterrasse in der List!

Penthouse in 30177 Hannover

Baujahr2015
Wohnfläche177,64 m²
Zimmer4

Diese schöne 4-Zimmer Penthouse Wohnung könnte Ihr neues zu Hause sein.

Die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Es gibt zwei moderne Badezimmer mit grauen Bodenfliesen und weißem Fliesenspiegel an den Wänden. In beiden Badezimmern wurde eine Dusche verbaut und das große besitzt zusätzlich eine Badewanne. In den geräumigen Wohn- und Schlafräumen wurde heller Parkettboden verlegt und die Wände sind weiß verputzt, was der Wohnung mit ihren bodentiefen Fenstern ein modernes Aussehen verleit. Des Weiteren ist der Waschmaschinenanschluss in einem Abstellraum platziert, sodass kein Platz in der Küche oder im Badezimmer verloren geht.

Das Angebot wird abgerundet, durch die Verfügbarkeit eines Kellerraumes und die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes.

Es stehen uns leider keine Bilder der Wohnung zur Verfügung, da diese noch bewohnt ist.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 2.575,78 € Kaltmiete + 600,00 € Nebenkosten = 3.175,78 € Gesamtmiete (+ optional 70,00€ Stellplatzmiete).

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U126000009
Objekttypen
Penthouse
Adresse
Lister Kirchweg 95a+95b
30177 Hannover
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E+3+P
Etage
4.OG
Wohnfläche ca.
177,64 m²
Baujahr
2015
Bezugstermin
01.06.2024
Nettokaltmiete
2.575,78 €
Nebenkosten
600,00 €
Miete Stellplatz
70,00 €
Gesamtmiete
3.245,78 €
Kaution
7.727,34 €

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
6. Februar 2015
Gültig bis
5. Februar 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
30,1 kWh/(m²·a)
1285133

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil List.

Der Stadtwald "Eilenriede", ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ca. 150 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/ Apotheken/ Restaurants, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie z.B Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter etc. sowie Freizeitangebote sind in Hannover vielfältig vorhanden.

Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A2, A7 und die Bundesstraßen B3, B6, B65 gewährleistet. Die A37/B3 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Penthouse
- Tageslichtbad
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- Parkettboden
- Kellerraum

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