KUNZE: Traumhafte Penthousewohnung mit exklusiver Dachterrasse in der List!
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.519,00 €
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KUNZE: Traumhafte Penthousewohnung mit exklusiver Dachterrasse in der List!

Penthouse in 30177 Hannover

Baujahr2015
Wohnfläche198,95 m²
Zimmer5
Badezimmer2

Diese exklusive Penthousewohnung verfügt über fünf Wohn(t)räume sowie zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine umlaufende Dachterasse. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 199 m². Ein hochwertiger Parkettboden ziert sämtliche Zimmer des Penthouses. Die Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet.

Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt in Ihre Penthousewohnung!
Die Wohnung verfügt also über einen exklusiven Zugang direkt vom Fahrstuhl aus.
Ebenso ist es möglich die Wohnung über das Treppenhaus über einen separaten Eingang zu erreichen.

Der moderne Schnitt der Wohnung spiegelt sich vor Allem im großen Wohnraum wieder, der in Essbereich und Küche übergeht. In der Küche ist bereits eine exklusive Einbauküche integriert, die neben hochwertigen Elektrogeräten, wie Geschirrspüler, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierkombi, etc. über glänzende, weiße Fronten verfügt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Aus fast sämtlichen Räumen gelangt man direkt auf die umlaufende Dachterasse mit Blick auf Hannovers List. Hier lassen sich nicht nur warme Sommerabende herrlich genießen.
Die Bäder sind, zusätzlich zu dem weißen Fliesenspiegel an der Wand, mit sandfarbenen Bodenfliesen, bodentiefen Fenstern und jeweils einer Dusche ausgestattet. In einem der beiden Bäder steht Ihnen außerdem eine Badewanne zur Verfügung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet die Möglichkeit zur Unterbringung unschöner Haushaltsgegenstände sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Selbstverständlich ist auch ein eigener Kellerraum Bestandteil der Mietsache.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 2.519,00 € Kaltmiete + 556,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 3.075,00 € Gesamtmiete.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Jeder weitere Tiefgaragenstellplatz kann für 70,00 €/Monat zusätzlich angemietet werden.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U126000018
Objekttypen
Penthouse
Adresse
Lister Kirchweg 95b
30177 Hannover
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
4
Wohnfläche ca.
198,95 m²
Baujahr
2015
Bezugstermin
ab sofort
Stellplatzart
Tiefgarage
Nettokaltmiete
2.519,00 €
Nebenkosten
556,00 €
Miete Stellplatz
70,00 €
Gesamtmiete
3.145,00 €
Kaution
7.557,00 €

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
6. Februar 2015
Gültig bis
5. Februar 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
30,1 kWh/(m²·a)
1180829

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Hannover-List.

Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die S-Bahnhaltestelle "Dragonerstraße". Über die nahe gelegene Vahrenwalder Straße haben Sie zudem eine schnelle Anbindung an die A2.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und Ihre Freizeit können Sie z. B. in dem nahe gelegenen Vahrenwalder Park oder Vahrenwalder Bad verbringen.

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- exklusiver Zugang mit Fahrstuhl
- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- beige Bodenfliesen im Bereich der Küche
- Dusche + Badewanne
- Gästebad
- umlaufende Dachterrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum

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