KUNZE: Renoviertes Reihenhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Stelingen
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.790,00 €
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KUNZE: Renoviertes Reihenhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Stelingen

Reihenmittelhaus in 30827 Garbsen

Baujahr1978
Wohnfläche163,00 m²
Grundstücksfläche165,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1

Dieses gemütliche, ruhig gelegene Reihenhaus könnte bald Ihr neues zu Hause sein!

Beim Betreten des Hauses gelangt man auf direktem Wege in die großzügige Küche, welche mit einer Einbauküche, sowie dunklen, großen Bodenfliesen ausgestattet ist. Linksseitig befindet sich ein kleines Gäste WC, sowie eine Gardrobe. Geradeaus geht es in das helle, mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer mit Blick auf die Terasse, sowie den gemütlichen Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer des Hauses, sowie auch das sanierte Badezimmer, welches mit modernen, großen Fliesen ausgestattet ist. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den ausgebauten Dachboden, welcher durch den vorhandenen Kamin, sowie die sichtbaren Dachbalken eine rustikale, aber gleichzeitlig harmonische Atmosphäre ausstrahlt. Hier lassen sich einige gemütliche Stunden verbringen.

Der Keller verfügt über zwei Räume, die sich gut zur Lagerung nutzen lassen.
Die Gestaltung des Hauses ist allgemein sehr durchdacht, da viele Nischen durch den Einbau von Schränken oder Kommoden neue Stauraummöglichkeiten bieten und diesen Platz so effizient nutzen. Des Weiteren gelangt durch die vielen eingebauten Fenster, sowie auch die Dachfenster des Dachbodens ausreichend Tageslicht in das gesamte Haus, wodurch eine angenehme, wohnliche Atmosphäre entsteht.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.790,00€ Kaltmiete zzgl. 200,00€ Nebenkosten = 1.990,00€ Geamtmiete
Die Heizkosten, Wasserkosten und Stromkosten sind separat und direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu diesem Mietobjekt. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U249900001
Objekttypen
Reihenmittelhaus
Adresse
Wiesenweg 15
30827 Garbsen
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
K+E+1+D
Wohnfläche ca.
163,00 m²
Grundstücksfläche ca.
165,00 m²
Baujahr
1978
Bezugstermin
ab sofort möglich
Nettokaltmiete
1.790,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
1.990,00 €
Kaution
5.370,00 €

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
13. Juni 2024
Gültig bis
13. Juni 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
119,5 kWh/(m²·a)
1292300

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Lage & Ausstattung

Lage

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Stelingen, einem Stadtteil von Garbsen.

Die umliegende Umgebung bietet ausreichende Möglichkeiten für Außenaktivitäten, wie beispielsweise Spaziergänge oder Radtouren.
Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Hauses ist der westlich gelegene Stadtteil Berenbostel mit dem Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten entfernt. Dort befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder Baumärkte. Eiscafés, Restaurants aber auch Spielplätze befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung des Objekts. Ein Kindergarten und eine Grundschule machen Stelingen zum perfekten Wohnort für Familien.
Über die B6, welche schnell und einfach mit dem Auto erreichbar ist, gelangt man auf die A2, sowie auch nach Hannover und Umgebung.
Die Bushaltestelle "An der Trift" ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Garbsen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Reihenmittelhaus
- 5 Zimmer
- 2 Kellerräume
- Kamin
- saniert
- Parkettboden
- Garten
- große Terrasse

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