KUNZE: Provisionsfreie Kapitalanlage mit Tiefgarage und Fahrstuhl in der Oranienburger Vorstadt
Kaufpreis 540.000,00 €
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KUNZE: Provisionsfreie Kapitalanlage mit Tiefgarage und Fahrstuhl in der Oranienburger Vorstadt

Wohnungen in 10115 Berlin

Baujahr1997
Wohnfläche88,55 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie außerdem die Tiefgarage und den Keller, sodass keine Stufen zu bewältigen sind.

Die Wohnung beginnt im Flur und ermöglicht direkt auf der rechten Seite den Zugang zum Arbeits- oder Kinderzimmer. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich rechtsseitig die Küche mit Einbauküche, kleiner Sitzecke und Zugang zum Balkon. Der Balkon hat eine nordöstliche Ausrichtung und eignet sich perfekt zum Verweilen, da der Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Am Ende des Flurs befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Das Schlafzimmer ist angrenzend und bietet genügend Platz, um ein großes Bett und Kleiderschrank unterzubringen. Das große Wohnzimmer, das südwestlich ausgerichtet ist und mit bodentiefen Fenstern überzeugt, liegt gegenüber des Schlafzimmers. Die Wohnung ist hauptsächlich mit Teppichböden ausgestattet, im Bad und in der Küche wurde der Fußboden gefliest.

Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 859,82 € vermietet.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Wohnung um geförderten Wohnraum handelt und bis zum Jahr 2027 nicht selbst genutzt werden kann und den Vorgaben für den geförderten Wohnraum unterliegt.

Objektdaten

Objekt ID
41252489
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
K+E+6
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
88,55 m²
Mieteinnahme IST
859,82 €
Baujahr
1997
Stellplatzart
Tiefgarage
Kaufpreis
540.000,00 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
4. Februar 2020
Gültig bis
4. Februar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
109,32 kWh/(m²·a)
1231655

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Lage & Ausstattung

Lage

Berlin-Mitte! Dieser Stadtteil bietet Ihnen viele Sehenswürdigkeiten, Freizeitaktivitäten und eine wirklich vielfältige Gastronomie. Hier bündeln sich nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch außergewöhnliche Modegeschäfte. Es gibt außerdem viele Kunstausstellungen, Flaniermeilen und ein gutes Angebot an Gaststätten. Parkanlagen und Grünflächen laden zum Entspannen ein und dienen als kleinen Rückzugsort in der großen Stadt. All die Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten sind fußläufig von der Wohnung und schnell zu erreichen. Die Wohnung befindet sich am Rande der Oranienburger Vorstadt und grenzt an die Spandauer Vorstadt. Durch die Nähe zur Torstraße gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Anbindung mit dem PKW ist ebenfalls sehr gut.

Ausstattung / Energieausweis

- zentrale Lage
- junges Gebäude
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- geförderter Wohnraum

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