KUNZE: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung nahe Universität!
Nettokaltmiete zzgl. NK 595,00 €
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KUNZE: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung nahe Universität!

Wohnungen in 30159 Hannover

Baujahr1903
Wohnfläche53,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung nahe Universität!

Über einen kleinen Flur betreten Sie diese charmante Wohnung und gelangen in die große Wohnküche, dem Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten augestattet. Zusätzliche Einbauschränke bieten Stauraum für Ihre übrigen Haushaushaltsutensilien. Ein kleiner, innenliegender Flurbereich führt über eine Leiter auf den eingebauten, begehbaren Zwischenboden. Hier finden Sie zusätzlichen Stauraum oder Raum z. B. für die Unterbringung eines Gastes. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinenstellplatz. Der Balkon rundet das Angebot ab.

Ein Kellerraum steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung, dieser ist jedoch kein vertraglicher Mietgegenstand.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: € 595,00Kaltmiete + 95,00€ Nebenkosten =690,00 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
41252572
Objekttypen
Wohnungen
Adresse
Am Taubenfelde 20
30159 Hannover
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
53,00 m²
Baujahr
1903
Bezugstermin
01.05.2025
Nettokaltmiete zzgl. NK
690,00 €
Nettokaltmiete
595,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Gesamtmiete
690,00 €
Kaution
1.785,00 €

Energieausweis

Baujahr
1903
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
4. September 2018
Gültig bis
3. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
92,5 kWh/(m²·a)
1324683

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Schloßwender Straße und Otto-Brenner-Straße. Die Universität, der Innenstadtbereich oder die Lindener Hotspots sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls fußläufig.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Teilmöblierung (nach Absprache)

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