KUNZE: Neubau mit sehr guter Raumaufteilung und Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.480,00 €
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KUNZE: Neubau mit sehr guter Raumaufteilung und Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule

Wohnungen in 30171 Hannover

Baujahr2019
Wohnfläche113,00 m²
Zimmer3

Erstbezug im Neubau in der begehrten Südstadt. Durch die sehr gute Raumaufteilung, kommen Sie hier voll und ganz auf Ihre Kosten. Sie erreichen die Wohnung entweder über den Fahrstuhl oder über das elegante Treppenhaus. Der Eingangsbereich mit Garderobe ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen direkten Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich. Rechtsseitig des Eingangsbereichs ist das Gäste-WC und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist hochwertig und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar und zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Schlafzimmer ist durch einen kleinen Nebenraum begehbar, der sich gut als Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist linksseitig des kleinen Nebenraums. Der hochwertige Designfußboden rundet das Angebot ab, sodass Sie sofort einziehen können. An jedem Fenster sind elekrische Rollläden montiert. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung, sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz mit montierter Elektroladestation angemietet werden. Sprechen Sie uns bitte bei der Besichtigung drauf an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht, sobald er uns vorliegt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.600,00€ Kaltmiete zzgl. 230,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 1.830,00€ Gesamtmiete.

Objektdaten

Objekt ID
41252405
Objekttypen
Wohnungen
Adresse
Große Düwelstraße 50B
30171 Hannover
Zimmer
3
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
113,00 m²
Baujahr
2019
Bezugstermin
ab sofort
Nettokaltmiete
1.480,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Gesamtmiete
1.710,00 €
Kaution
4.800,00 €
1117583
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Südstadt ist eine der beliebtesten Stadtteile Hannovers und liegt sehr zentral. Die Große Düwelstraße befindet sich zwischen der Sallstraße und der Hans-Böckler-Allee, sodass die Wege zu den Hauptverkehrsstraßen des Stadtteils schnell erreicht sind. In der Umgebung befinden sich diverse Fitnessstudions, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnhaltestelle "Braunschweiger Platz" ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Erstbezug in Neubauanlage- Rolläden an jedem Fenster- Tiefgaragenstellplatz- Bei Bedarf weiterer Stellplatz gegen Aufpreis- Loggia- hochwertige Einbauküche- gute Raumaufteilung- Gäste-WC- Designbodenbelag

Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
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