KUNZE: zentrales Wohnung mit schöner Aussicht
Nettokaltmiete zzgl. NK 420,00 €
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KUNZE: zentrales Wohnung mit schöner Aussicht

Wohnungen in 30175 Hannover

Baujahr1959
Wohnfläche47,00 m²
Zimmer1,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese 2-Zimmerwohnung hat trotz Ihrer kleinen Größe einiges zu bieten. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Badezimmer mit Badewanne. Gerade durch den Flur befindet sich der Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit sich eine gemütliche Sofaecke einzurichten. Zudem steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung um einen Esstisch unterzubringen, da sich die eingebaute Kochnische, bestehend aus Ober- und Unterschränken sowie einem Elektroherd und Kühlschrank, angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet. Des Weiteren können Sie sich auf dem Südbalkon eine Auszeit vom Alltag nehmen. Der Schlafbereich grenzt an den Wohn- und Essbereich und ist auch nur von diesem aus begehbar. Alle Wohnräume der Wohnung verfügen über Laminatboden. Die Wände sind weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 420 € + 100 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 520 € Warmmiete.

Objektdaten

Objekt ID
41252399
Objekttypen
Wohnungen
Adresse
Berliner Allee 47
30175 Hannover
Zimmer
1,5
Etagenanzahl im Haus
E+6
Etage
6.OG
Wohnfläche ca.
47,00 m²
Baujahr
1959
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete zzgl. NK
520,00 €
Nettokaltmiete
420,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Gesamtmiete
520,00€
Kaution
1.000,00 €
1101449
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt ist sehr zentral gelegen, deshalb erreichen Sie den Kern von Hannover gut zu Fuß sowie aber auch ganz bequem mit der U-Bahnlinie 6 in der Marienstraße. Durch die Lage, wird Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel geboten. Somit ist zum Beispiel die Buslinie 121 in der Lavesstraße sowie in der Marienstraße nur wenige Fußminuten entfernt. Gastronomie, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche mit Elektroherd
- Laminatfußboden
- Kellerraum

Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
29. August 2018
Gültig bis
29. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
118 kWh/(m²·a)
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