KUNZE: Glückstreffer in Bestlage: 4 Zimmer Eigentumswohnung zur Eigennutzung in Hannover-Döhren

Ihre neue 4-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage Nahe des Fiedelerplatzes in Döhren. Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 105m² Wohnfläche und ist mit neuer Heizung, sowie erneuerter Elektrik ausgestattet. Zur Besonderheit dieser Wohnung gehört das ca. 10m² große Zimmer im Dachboden, was als Wohnfläche deklariert ist und sich perfekt zur Messevermietung, als Rückzugsort oder als Hobbyraum eignet.

Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie in die helle Diele von der aus Sie alle Räume erreichen können. Die Diele, sowie die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen versehen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen einen Blick ins Grüne und wird durch die große Fensterfront mit Licht durchflutet. Aus dem Schlafzimmer und der Küche haben Sie direkten Zutritt auf Ihre südlich ausgerichtete Loggia, von der aus Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Die Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand, die Wände sind weiß gefliest und durch das helle Küchendesign wirkt der Raum noch freundlicher. Angrenzend an der Küche befindet sich das moderne Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne. Gegenüber Ihres Abstellraumes befindet sich das Gäste-WC, welches mit weißen Fliesen ausgestattet ist. Linksseitig des Gäste-WCs befindet sich das zweite Schlafzimmer, was sich gut als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Zudem besteht die Möglichkeit der baulichen Trennung des Raumes, sodass zwei Räume entstehen und diese unterschiedlich genutzt werden können.
Die beiden Schlaf-, sowie das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Unter dem Laminat befindet sich das beliebte Stäbchenparkett, welches noch aufgearbeitet werden müsste.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Durch den zugehörigen Kellerraum wird das Angebot abgerundet.

Das Hausgeld beträgt 400€/Monat und beinhaltet bereits die Zuführung zu den Erhaltungsrücklagen in Höhe von 95,84€/Monat.