KUNZE: Kernsaniert und provisionsfrei: Erdgeschosswohnung im Döhrener Altbau!

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Hannover-Döhren und erstreckt sich auf ca. 56m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist nicht vermietet und zeichnet sich durch den hervorragenden Schnitt und den Zustand aus.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Flur, der den Zugang zu allen anderen Räumen in der Wohnung ermöglicht. Rechtsseitig befindet sich das vollständig sanierte Badezimmer mit einer großen Dusche und erneuerter Gas-Etagenheizung. Die Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung befinden sich gegenüber des Flurs, sind geräumig und bieten die Möglichkeit, einen kleinen Arbeitsbereich zu integrieren.
Die Küche ist linksseitig des Eingangs, rechteckig geschnitten und ausreichend groß um eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich einzubauen.
Besonderes Highlight ist die elektronische Fußbodenheizung von der Firma Schlüter in der Küche und im Badezimmer. Dadurch, dass der Boden neu aufgebaut wurde, ist der Fußboden schnell erwärmt, sodass Sie in den beiden Räumen keine kalten Füße bekommen werden.
Im Zuge der Sanierung wurde die komplette Elektrik, die Gasheizung, die Bodenbeläge, die Wände und ebenfalls alle Fenster erneuert, sodass Sie auch in Zukunft keine großen Arbeiten vornehmen müssen. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Gemeinschaft besteht aus 8 Einheiten und wird seit über 14 Jahren durch die Kunze Steckhan Immobilienverwaltung verwaltet.
Das Hausgeld beträgt 132,39€/Monat und beinhaltet bereits die Zuführung zu den Erhaltungsrücklagen in Höhe von 9,35€/Monat.