KUNZE: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Langenhagen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 713,64 €
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KUNZE: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Langenhagen!

Wohnungen in 30851 Langenhagen

Baujahr2018
Wohnfläche57,00 m²
Grundstücksfläche1.654,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese 2-Zimmerwohnung in Langenhagen befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Bei diesem Angebot bleibt Ihnen kein Wunsch offen!

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche. In der Küche, ist genügend Platz für eine Einbauküche Ihrer Wahl. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Parkettboden ausgelegt. Eine besondere Wohlfühlatmosphäre erhalten Sie durch die großen Fenster der Wohnung. Ein Highlight ist der am Wohn- und Essbereich angrenzender Balkon. Hier können Sie schöne Sommerabende ausklingen lassen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Parkettboden und einem bodentiefen Fenster ausgestatten. Das geflieste moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum steht Ihnen in der Wohnung auch zur Verfügung, wo Sie die Möglichkeiten haben Ihre Gegenstände zu verstauen. Ebenfalls können Sie im Abstellraum Ihre Waschmaschine abstellen.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Ihr Fahrrad können Sie im zum Objekt gehörenden Fahrradkeller abstellen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 713,64 € + 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung + 75 € Stellplatz = 1.038,64 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U061100048
Objekttypen
Wohnungen
Adresse
Graneweg 5/7/9/11
30851 Langenhagen
Zimmer
2
Etage
3
Wohnfläche ca.
57,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.654,00 m²
Baujahr
2018
Bezugstermin
01.09.2024
Nettokaltmiete
713,64 €
Nebenkosten
250,00 €
Miete Stellplatz
75,00 €
Gesamtmiete
1.038,64 €
Kaution
2.140,92 €

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme Dampf
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
14. Februar 2019
Gültig bis
13. Februar 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²·a)
1295286

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie am Graneweg 5 in Langenhagen liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A2, ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten wie das City Center Langenhagen sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Für die Freizeitgestaltung bieten sich Parks, der Silbersee und Fitnessstudios an. Die gute medizinische Versorgung durch nahegelegene Ärzte und Apotheken rundet das Angebot ab. Langenhagen vereint eine hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Aufzug
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Badewanne
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
- Keller

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