KUNZE: 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ronnenberg
Nettokaltmiete zzgl. NK 495,00 €
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KUNZE: 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ronnenberg

Wohnungen in 30952 Ronnenberg

Baujahr1964
Wohnfläche79,00 m²
Zimmer3,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 79m² Wohnfläche könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Bitte beachten Sie, dass es sich um Wohnung einer Vergleichswohnung handelt, welche einen gespiegelten Grundriss hat.

Über den Flur gelagen Sie in alle Räume der hellen Wohnung, welche mit einem Laminatboden ausgestattet ist.
Die hellgrau geflieste Küche wird mit weißen Einbauschränken übergeben.
Das Wohnzimmer verfügt über einen angrenzenden Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon in Westausrichtung der zu entspannten Sommerabenden einlädt.
Das weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 495,00 € Kaltmiete + 190,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 685,00 € Gesamtmiete. Bitte beachten Sie, dass Strom- und Gaskosten separat mit dem Versorger abzurechnen sind.
Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, welche sich nach einem Jahre um 10€/Monat und nach einem weiteren Jahr um weitere 10€/Monat erhöht.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
I 101934
Objekttypen
Wohnungen
Adresse
Potsdamer Straße 14
30952 Ronnenberg
Zimmer
3,5
Etagenanzahl im Haus
E+2
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
79,00 m²
Baujahr
1964
Bezugstermin
ab 01.06.2025
Nettokaltmiete
495,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Gesamtmiete
685,00 €
Kaution
1.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
6. Dezember 2019
Gültig bis
5. Dezember 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
176 kWh/(m²·a)
1327758

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Bahnhofs von Ronnenberg. Von dort aus gelangt man mit der S-Bahn in gut 10 Minuten in die Innenstadt von Hannover. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht über die Ausstattung:

- gefließter Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum

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