KUNZE: Gemütliche Single-Wohnung in Badenstedt - Außenansicht KUNZE: Gemütliche Single-Wohnung in Badenstedt - Wohnraum KUNZE: Gemütliche Single-Wohnung in Badenstedt - Küche KUNZE: Gemütliche Single-Wohnung in Badenstedt - Badezimmer

Gemütliche Single-Wohnung in Badenstedt

30455 Hannover, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lage

In dem charmanten Stadtteil Badenstedt finden Sie etwas von der Straße zurückgelegen, in einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern, Ihre neue Wohnung.

Sind Sie vielleicht nicht der Typ für das turbulente Stadtleben rund um Ihr Schlafzimmerfenster und genießen auch gern einmal die Natur, ohne dafür weite Entfernungen hinter sich bringen zu müssen? Dann sind Sie hier gut aufgehoben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie stadtauswärts Wiesen und Wälder, die zum (Inliner-)Laufen, (Renn-)Radfahren und anderen sportlichen Aktivitäten einladen.

Schlagen Sie die andere Richtung ein, so gelangen Sie innerhalb von 12 Minuten über die nahegelegene Bückeburger Allee (B 65) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie z.B. der Stadtbahn 9 in 18 Minuten direkt in die Innenstadt. Aber auch diese ist mit dem Fahrrad nur knapp 6 km vom Objekt entfernt und demnach gut zu erreichen.

Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Ärzten finden Sie in Ihrer direkten Nähe auch kleine Geschäfte und jeden Mittwochnachmittag den Wochenmarkt zum Bummeln und Genießen. Dieser Mix aus Elementen des Dorflebens und dem Citynahen Wohnen ist es, der Badenstedt so interessant macht.

Objektdaten

  • Objekt ID
    U021400024
  • Adresse
    Namibia-Allee 99
    30455 Hannover
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Nutzfläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    01.03.2017
  • Nettokaltmiete
    195,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Gesamtmiete
    290,00 EUR
  • Kaution
    585,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kunstoffboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über einen gepflasterten Weg gelangt man zu dem etwas von der Straße zurückgelegenen gepflegten Objekt. Die einzelnen Wohnungen sind von einem Laubengang aus zu begehen.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung.

Energieausweis:
Baujahr 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Das besondere an dieser Wohnung ist, dass sämtliche Zimmer von einem Gemeinschaftsflur abgehen. Um also von Ihrem Wohnraum ins Bad oder in die Küche zu kommen, müssten Sie zunächst einen Flur überqueren, auf dem Ihnen auch Ihre Nachbarn begegnen könnten. Das bedeutet selbstverständlich auch, dass alle drei Zimmertüren mit einem Wohnungstürschloss ausgestattet sind und auch die Tür zum Dachgeschoss meist verschlossen gehalten wird.

Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Designbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Wände und Decken sämtlicher Räume werden zu Ihrem Einzug Rauhfaser weiß gestrichen. Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben.

Zur Ausstattung gehört ebenfalls eine moderne Einbauküche, die über Kühlschrank, Spüle, Herd mit Backofen und zwei Einbauschränke mit weißen Fronten verfügt.

Das mit weißen, sanitären Elementen ausgestattete Dusch-Bad verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz dort beispielsweise eine Kommode oder ein Regal zu stellen, in dem Sie einige Anziehsachen verstauen können.

Außerdem steht Ihnen auf der selben Etage ein Abstellraum zur Nutzung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a)

* Bitte beachten Sie, dass Sie uns bei Ihrer Anfrage neben Ihrer vollständigen Adresse eine gültige Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, sowie eine Emailadresse hinterlassen. Vielen Dank. *

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.01.2013
  • Gültig bis
    08.01.2023
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    159 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    159 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

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