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Traumwohnung mit Terrasse in der List!

30177 Hannover, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Hannover-List.

Nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Hannover Vier Grenzen". Die Haltestelle ist in die Fahrstrecken der Straßenbahnen 3, 7 und 9 sowie der Buslinie 133 eingebunden. Über die nahe gelegene Vahrenwalder Straße haben Sie zudem eine schnelle Anbindung an die A2.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und Ihre Freizeit können Sie z. B. in dem nahe gelegenen Vahrenwalder Park, dem Vahrenwalder Bad oder der Eilenriede verbringen.

Objektdaten

  • Objekt ID
    U126000001
  • Adresse
    Lister Kirchweg 95a
    30177 Hannover
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2015
  • Verfügbar ab
    16.04.2018
  • Nettokaltmiete
    1.473,00 EUR
  • Nebenkosten
    340,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.813,00 EUR
  • Kaution
    4.419,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2015 erstellter, moderner Neubau mit 18 Wohneinheiten und 22 Tiefgaragenstellplätzen, verteilt auf zwei Objekte.

Ausstattung

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Fußbodenheizung bietet alles, was das Mieterherz begehrt. Sowohl die Wohnräume als auch der Flur sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht hinein. In der offenen Einbauküche mit besonders viel Stauraum und modernen Küchengeräten haben Sie beim Zubereiten Ihrer Lieblingsspeisen Ausblick auf die Terrasse sowie den Garten davor. Das große Badezimmer ist mit seinen modernen weißen und dunkelgrauen Fliesen ebenfalls ein Highlight. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Hier kann Ihre ganz eigene Wellnessoase entstehen. Auch das Gäste-WC beinhaltet eine Dusche.

Leider stehen uns derzeit keine Bilder von der Wohnung zur Verfügung, da diese noch bewohnt ist. Gerne können Sie sich aber über eine Anfrage im Internet oder einen Anruf mit uns in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dann haben Sie die Möglichkeit, sich selbst von der tollen Ausstattung dieser Wohnung zu überzeugen. Damit Sie sich vorab eine ungefähre Vorstellung machen können, haben wir diesem Inserat Beispielbilder von einer ähnlichen Wohnung aus dem Nachbarhaus sowie den Grundriss der hier angebotenen Wohnung beigefügt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.473,00 € Kaltmiete + 340,00 € Nebenkosten + 70,00 € Stellplatz = 1.883,00 € Warmmiete.

Es können zudem weitere Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Die monatliche Miete beläuft sich ebenfalls auf 70,00 € pro Stellplatz.

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- offene Einbauküche
- 2 Duschen
- Badewanne
- Terrasse
- Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz/-plätze

Sonstige Informationen

Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

* Bitte beachten Sie, dass Sie uns bei Ihrer Anfrage neben Ihrer vollständigen Adresse eine gültige Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, sowie eine E-Mail-Adresse hinterlassen. Vielen Dank. *

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    06.02.2015
  • Gültig bis
    05.02.2025
  • Baujahr
    2015
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    30 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Direktanfrage

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