KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Döhren!

Nettokaltmiete zzgl. NK 502,66 €

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Lage Fotos Daten

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KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Döhren!

Etagenwohnung in 30519 Hannover

Baujahr1935

Wohnfläche56,00 m²

Zimmer2

Badezimmer1

Das Besondere an dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung ist die geräumige Wohnküche, in der sich beispielsweise ein großzügiger Essbereich intergieren lässt. Hier ist als Bodenbelag ein grauer PVC gewählt worden. Zusätzlich befindet sich hier eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte. Neben den praktischen Einbauschränken, zählen eine Spüle, ein Kühlschrank, ein Backofen sowie ein Ceranfeld zu der Einbauküche. Außerdem ist eine Aussparung zur Unterbringung einer Waschmaschine gelassen worden.
In den Wohnräumen sowie im Flur ist ein heller Laminatboden verlegt. Das weiß geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster.

Außerdem steht Ihnen hier ein Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 502,66 € + 145,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 647,66 € Warmmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu buchen.

Objektdaten

Objekt ID

U020800032

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Suthwiesenstr. 33-45
30519 Hannover

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

E+2+D

Etage

1.OG

Wohnfläche ca.

56,00 m²

Baujahr

1935

Bezugstermin

01.08.2026

Nettokaltmiete

502,66 €

Nebenkosten

145,00 €

Gesamtmiete

647,66 €

Kaution

1.507,98 €

Energieausweis

Baujahr

1935

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Erdgas leicht

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

30. Oktober 2018

Gültig bis

29. Oktober 2028

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
180,3 kWh/(m²·a)

1237215

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen sind sehr gut. Der Fiedelerplatz, das Herzstück von Döhren, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gelangt man über die Hildesheimer Straße schnell in Hannovers Innenstadt, der Südschnellweg ist für die Autobahnanbindung von Bedeutung.

Zahlreiche Standorte der Erholung liegen dicht bei. Der Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche und das Waldgebiet Eilenriede laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Laminat
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Keller vorhanden

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