Persönlich. Kompetent. Erfolgreich.
Als Vermietungsspezialisten in und um Hannover bekannt, ermitteln wir den marktgerechten Mietpreis Ihrer Immobilie und unterstützen Sie in der Suche nach einem passenden Mieter. Profitieren Sie von unserer Expertise, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite. Unsere Leistungsbeschreibung Immobilienvermietung soll Ihnen unser breites Leistungsspektrum aufzeigen.
Vorbereitung
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und prüfen alle relevanten Unterlagen. Durch eine professionelle marktorientierte Einwertung ermitteln wir einen realistischen Mietpreis, auch unter Berücksichtigung der sogenannten „Mietpreisbremse“. Bei Bedarf werden wir durch unser fachkundiges Netzwerk unterstützt: Firmeneigene Architekten und Handwerker, externe Handwerksfirmen und Rechtsberater.
Vermarktung
Das A&O für eine erfolgreiche Immobilienvermietung ist ein individueller und zielgruppengerechter Vermarktungsplan. Für Ihre Immobilie erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit aussagekräftigen Texten, ansprechendem Bildmaterial und aufbereiteten Grundrissen. Ihre Immobilie vermarkten wir durch wirksame, zeitgemäße Onlinewerbung und greifen gleichzeitig auf unseren breiten Bestandskundenstamm zurück.
Besichtigung
Unter Rücksichtnahme Ihrer Wünsche und Vorstellungen vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine mit geeigneten Interessenten. Dabei verantworten wir zugleich die Planung, Terminierung und Durchführung der Objektbesichtigungen. Bei hoher Nachfrage verstärken wir unser Maklerteam vor Ort, sodass wir auf Fragen der Interessenten individuell eingehen und die optimale Betreuung Ihrer Immobilie garantieren können.
Mieterauswahl
Bereits im Vorfeld überprüfen wir die Solvenz der Mietinteressenten. Dabei greifen wir sowohl auf die Selbstauskunft, als auch auf die Wirtschaftsauskunftei Schufa zurück. Wir stellen sicher, dass nur geeignete, solvente Interessenten in Ihre engere Auswahl gelangen – sogenannte „Mietnomaden“ haben bei uns keine Chance.
Vertragsgestaltung
Wir bereiten den Mietvertrag (Exemplar Haus & Grundeigentum Hannover e.V.) vor und beraten Sie in allen Fragen zur Form des Mietverhältnisses. Dank unserer Mitgliedschaften in namenhaften Vereinen und Verbänden sind wir in Sach- und Rechtsfragen immer auf dem neusten Stand.
Wohnungsübergabe
Abschließend koordinieren wir die Mietvertragsunterzeichnung für Sie – ganz egal, wo Sie oder Ihre zukünftigen Mieter wohnen. Auf Wunsch begleiten wir dabei nicht nur die Wohnungsübergabe an den neuen Mieter, sondern auch die Wohnungsabnahme des bisherigen Mieters. Dafür erstellen wir ein professionelles und umfassendes Abnahmeprotokoll.