Lage
interne Kennung der Immobilie: U234700007

KUNZE: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ahlem!

Etagenwohnung | 30453 Hannover

1959
Baujahr
69,73 m²
Wohnfl.
3,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Bezugstermin
16.06.2026
Wohnfläche ca.
69,73 m²
Anzahl der Zimmer
3
Baujahr
1959
Anzahl der Badezimmer
1
Objektart
Etagenwohnung
Stockwerk
2

Kosten

Netto Kaltmiete
634 €
Nebenkosten
246 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
879 €
Gesamtmiete
879 €
Kaution
1.901 €

Objektbeschreibung

Diese helle 3- Zimmer-Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist nun bezugsfertig. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen geräumigen Flur und einen Balkon. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Objektdesignboden in Holzoptik ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Das helle, weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: € 633,57 € + 246,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 879,57 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis

Baujahr
1959
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
4. März 2021
Gültig bis
3. März 2031
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
138 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Kurzübersicht der Ausstattung:
– Tageslichtbad
– Badewanne
– Einbauküche
– Balkon
– Keller

?

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Lage

Hannover-Ahlem liegt im Westen Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kitas und Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Mit der häufig verkehrenden Linie 700 erreichen Sie die Innenstadt Hannovers in ca. einer Viertelstunde.
Zur nächsten Autobahn A2 oder A352 sind es nur ca. 12 Autominuten.

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