KUNZE: Seltenes Angebot! 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in Kirchrode!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten
https://www.timum.de//ddccb6d0-913a-43aa-8eab-0fdf382a7cb2@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

KUNZE: Seltenes Angebot! 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in Kirchrode!

in 30559 Hannover

Baujahr1955
Wohnfläche258,00 m²
Grundstücksfläche400,00 m²
Nutzfläche309,00 m²
Vermietbare Fläche258,00 m²

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in gefragter Lage Kirchrode's. Alle drei Wohnung sind unbefristet vermietet. Das Haus unterteilt sich in drei 3-Zimmerwohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 98 m², die Wohnung im ersten Obergeschoss über ca. 82 m² und die Dachgeschoßwohnung über ca. 78 m². Insgesamt verfügt das Haus also über ca. 258 m² Wohnfläche, bei einer Nutzfläche von ca. 309 m² und einem Grundstück von ca. 400 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen separaten Kellerraum. 2 Einzelgaragen gehören ebenfalls zu dem Objekt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bei Anfall wurden alle Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt, die Rechnungen liegen uns vor.

Die Eigentümerin hat in diesem Hause keine Mieterhöhungen durchgeführt, der Mietzins ist daher durchaus ausbaufähig.

Objektdaten

Objekt ID
I 101326
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
258,00 m²
Grundstücksfläche ca.
400,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
258,00 m²
Nutzfläche ca.
309,00 m²
Baujahr
1955

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
31. Januar 2008
Gültig bis
1. Februar 2018
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
185,3 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
E-Mail
jan.kunze@kunze-immo.de
Telefon
+49 511 33 70 736
Kontakt
1098706

Lage & Ausstattung

Lage

Kirchrode! Ob Bäckerei, Bankinstitut, Supermarkt, Modegeschäft oder Post, sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Tiergarten, Hermann-Löns-Park und Eilenriede sind schnell erreicht und bieten damit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sportler oder Familien.

Durch die guten öffentlichen Anbindungen ist man innerhalb von ca. 20 Minuten am Hauptbahnhof oder in einer Viertelstunde am Aegi.

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 30827 Garbsen - Garbsen - Anlage-/Investmentobjekte - KUNZE: Provisionsfrei: gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Garbsen-Berenbostel
    30827 Garbsen | Anlage-/Investmentobjekte KUNZE: Provisionsfrei: gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Garbsen-Berenbostel
  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 30890 Barsinghausen - Barsinghausen - Anlage-/Investmentobjekte - KUNZE: Provisionsfreier Neubau mit hervorragender Energieeffizienz in Barsinghausen
    30890 Barsinghausen | Anlage-/Investmentobjekte KUNZE: Provisionsfreier Neubau mit hervorragender Energieeffizienz in Barsinghausen
  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 31319 Sehnde - Sehnde - Gewerbeanwesen (Invest.) - KUNZE: Großes Gewerbegrundstück direkt an der Hauptverkehrsstraße in Sehnde
    31319 Sehnde | Gewerbeanwesen (Invest.) KUNZE: Großes Gewerbegrundstück direkt an der Hauptverkehrsstraße in Sehnde
  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 31275 Lehrte - Lehrte - Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) - KUNZE: Modernisiertes Wohn-Geschäftshaus mit angrenzendem Baugrundstück in Lehrte-Kernstadt
    31275 Lehrte | Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) KUNZE: Modernisiertes Wohn-Geschäftshaus mit angrenzendem Baugrundstück in Lehrte-Kernstadt
  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 31319 Sehnde - Sehnde - Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) - KUNZE: Drei Wohn- und Geschäftshäuser in bester Lage von Sehnde
    31319 Sehnde | Wohn-/Geschäftshaus (Invest.) KUNZE: Drei Wohn- und Geschäftshäuser in bester Lage von Sehnde