KUNZE: PROVISIONSFREI: Bürofläche am Kröpcke (Mietpreis zzgl. 19% MwSt.)
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.375,50 €
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KUNZE: PROVISIONSFREI: Bürofläche am Kröpcke (Mietpreis zzgl. 19% MwSt.)

Büro in 30159 Hannover

Baujahr1954

Diese repräsentative Geschäftsadresse könnte schon bald als neue Anschrift auf Ihrer Visitenkarte stehen. Die modernisierte Bürofläche erstreckt sich auf 131m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Es stehen Ihnen 3 Büroräume, eine Garderobe, Küche/Personalraum und zwei voneinander getrennte WC's zur Verfügung. Die Büroräume sind mit Teppich ausgelegt, die Garderobe und die Küche mit Laminat und der Flur ist gefliest. Außerdem wurde eine Cat-7 Verkabelung verlegt.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1.375,50€ Kaltmiete + 400,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 1.775,50€ zzgl. gesetzl. 19% Mwst.

Objektdaten

Objekt ID
41252369
Objekttypen
Büro
Adresse
Ständehausstraße 1
30159 Hannover
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Etage
2
Bürofläche
131,00 m²
Gesamtfläche
131,00 m²
Baujahr
1954
Bezugstermin
sofort
Nettokaltmiete
1.375,50 €
Nebenkosten
400,00 €
Gesamtmiete
1.775,50€
Kaution
4.126,50 €
88533
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Ständehausstraße liegt mitten in der Innenstadt von Hannover mit der "Kröpcke"-Bahnstation vor der Tür. Der Kröpcke gilt als wichtigster Dreh- und Angelpunkt im Nahverkehr von Hannover, da alle Straßenbahnen hier an- und abfahren. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen und bietet dann alle Möglichkeiten für den Regional- und Fernverkehr. Parkplätze und Parkhäuser sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Hannover bietet Ihnen außerdem eine vielfältige Gastronomie und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung / Energieausweis

- Direkt in der Innenstadt
- Teppich in den Büroräumen
- Laminat in der Garderobe und Küche
- zwei getrennte WC's
- Personenaufzug
- Cat-7 Verkabelung

Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
14. Februar 2017
Gültig bis
14. Februar 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
68 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
73 kWh/(m²·a)
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