KUNZE: Möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Sarstedt ideal für Pendler!

Nettokaltmiete zzgl. NK 575,00 €

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KUNZE: Möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Sarstedt ideal für Pendler!

Dachgeschosswohnung in 31157 Sarstedt

Baujahr1995

Wohnfläche46,00 m²

Zimmer2

Badezimmer1

Eine ideale Dachgeschoss Wohnung für alle, die eine stilvolle, sofort bezugsfertige Unterkunft in ruhiger Lage suchen – perfekt als Zweitwohnsitz für Berufspendler oder als gemütlicher Rückzugsort.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert vermietet. Sie bietet alle nötigen, funktiononalen Möbel und eine vollausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten und Geschirr. KFZ-Stellplatz direkt am Haus inklusive.
Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft aus. Gesucht wird daher eine Person, die diese Atmosphäre schätzt und den rücksichtsvollen Umgang fortführen möchte.

Unser Fazit:
Eine ideale Wohnung für alle, die eine stilvolle, sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage suchen – perfekt als Zweitwohnsitz für Berufspendler oder als gemütlicher Rückzugsort.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 575,00 € Kaltmiete +100,00 € Nebenkosten = 675,00 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U253300003

Objekttypen

Dachgeschosswohnung

Adresse

Vierpaß 50
31157 Sarstedt

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

46,00 m²

Baujahr

1995

Bezugstermin

01.04.2026

Stellplatzart

Aussenstellplatz

Nettokaltmiete

575,00 €

Nebenkosten

100,00 €

Gesamtmiete

675,00 €

Kaution

1.725,00 €

Energieausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

1. November 2024

Gültig bis

31. Oktober 2034

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
94,7 kWh/(m²·a)

1405770

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Sarstedt, einer beliebten Kleinstadt zwischen Hannover und Hildesheim.

Sarstedt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitig hoher Wohn- und Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Direkte Lage an der Bundesstraße B6 sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A7.

S-Bahn- und Regionalbahnanschluss mit schneller Verbindung nach Hannover (ca. 15 Minuten Fahrzeit).

Gute ÖPNV-Struktur inklusive Stadtbahn und Buslinien.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und gewachsenen Wohnstrukturen. Sarstedt liegt zudem an mehreren Flüssen (u. a. Leine und Innerste) und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung
- Vollmöblierung
- Einbauküche ausgestattet
- Waschmaschine
- Balkon
- Stellplatz

Company
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