KUNZE: Für Kreative! 3-Zimmerwohnung zum herrichten in der Südstadt!
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KUNZE: Für Kreative! 3-Zimmerwohnung zum herrichten in der Südstadt!

in 30173 Hannover

Baujahr1955
Wohnfläche63,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Zum Verkauf steht hier eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in einer 8 Parteien-Mehrfamilienhausanlage in der beliebten Südstadt.

Objektdaten

Objekt ID
I 10143
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
3
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Baujahr
1955
Bezug
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
11. November 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
155 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
26085

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt nahe der Hildesheimer Straße und dem Altenbekener Damm mit gleichnahmiger Straßenbahnstation, die Sie binnen weniger Minuten in die Innenstadt bringt. Auch der Maschsee ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreicht.

Diese exklusive Lage bietet viele unterschiedliche Möglichkeiten, um Ihr Alltagsleben frei gestalten zu können - Erholungsmöglichkeiten und sportliche aktivitäten rund um den Maschsee, die Ricklinger Kiesteiche oder die nicht weit entfernte Eilenriede.

Eine Ideale Anbindung an die Autobahnen sind durch den nahe liegenden Messe- sowie Südschnellweg gegeben.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

  • Keller

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Kellerraum
- Teppichboden in 2 Wohnräumen
- alte Holzdielen im Schlafzimmer
- Gas-Etagenheizung
- beige gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Trockenboden
- geplegter Garten im Innenhof

Das Kinder- und Wohnzimmer sind durch eine Leichtbauwand, die einen Durchbruch verbirgt, getrennt. Dies kann bei Bedarf leicht zurück gebaut werden.

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