KUNZE: Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen in bester Südstadt Lage!
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KUNZE: Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen in bester Südstadt Lage!

in 30173 Hannover

Baujahr1930
Wohnfläche136,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1

Die im Jahr 2013 hochwertig ausgebaute Dachgeschoss Maisonette-Wohnung befindet sich in der vierten Etage einer modernen Wohnungseigentumsanlage. Vom geräumigen Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Überzeugen wird Sie der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche (insgesamt ca. 37 m²) sowie der Zugang zur großen Sonnen-Terrasse. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung vier Schlafzimmer, ein modernes Dusch- und Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Vom großen Elternschlafzimmer aus können Sie über eine Holztreppe den zu Wohnzwecken ausgebauten Bodenbereich begehen. Die zweite Dachterrasse mit Ostausrichtung ist ebenfalls über das Elternschlafzimmer zu erreichen.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche sowie ein Schrankelement mit integriertem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz.

Diese Wohnung mit zwei Dachterasse ist wirklich einzigartig! Überzeugen Sie sich selbst und sprechen uns an, wir senden Ihnen gern ein vollständiges Exposé zu und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Objektdaten

Objekt ID
I 101458
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
4
Etage
4
Wohnfläche ca.
136,00 m²
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
16. Oktober 2013
Gültig bis
16. Oktober 2023
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
120,1 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
24076

Lage & Ausstattung

Lage

In ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage befindet sich das Objekt im Herzen von Hannovers beliebter Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und ermöglichen den Bewohnern somit einen angenehmen Alltag.

Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb weniger Minuten am Maschsee, in der Eilenriede oder in der belebten Innenstadt.

Neben den guten öffentlichen Verkehrsanbindungen können Sie die Südstadt auch bequem mit dem Auto über den Messeschnellweg erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Keller

- zwei Dachterassen
- Parkettboden
- Dreifachverglasung
- LAN/TV in allen Räumen
- Dusch- und Wannenbad mit Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer
- ausgebauter Dachboden
- Einbauküche

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