Mehrfamilienhaus im guten Zustand, top Lage in der Südstadt. Die 18 Wohnungen wurden laufend saniert und Instand gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei alt eingesessene Fachgeschäfte.
In Hannovers Südstadt befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch Bistros, Restaurants und Biergärten sorgen für ein angenehmes Umfeld und machen es zu der bevorzugten Wohnlage im Stadtgebiet. Der Maschsee und die Eilenriede sind beliebte Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, die Stadtbahnhaltestelle "Geibelstraße" in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
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