KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt
Kaufpreis 183.000€
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KUNZE: 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt

Wohnungen 30171 Hannover

Baujahr1950
Wohnfläche56,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ideal zur Selbstnutzung oder zur Vermietung sind die beiden gleich großen Zimmer. Die bodentiefen Fenster und die französischen Balkone der Wohnung vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Die Küche ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit 2 bis 3 Stühlen. Das Duschbad mit zwei Waschbecken und Fenster ist hell gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Objektdaten

Objekt ID
41252334
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Etage
2
Wohnfläche ca
56,00 m²
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Käuferprovision
5,95%
Kaufpreis
183.000€

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Lage & Ausstattung

Lage

In Hannovers Südstadt befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch Bistros, Restaurants und Biergärten sorgen für ein angenehmes Umfeld und machen es zu der bevorzugten Wohnlage im Stadtgebiet. Der Maschsee und die Eilenriede sind beliebte Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, die Stadtbahnhaltestelle "Geibelstraße" in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen, der Bahnhof "Bismarckstraße" ist nah gelegen und auch die Haltestelle "St- Heinrich-Kirche" (Bus Linie 121) ist nur ca. 200 Meter entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Einbauküche
  • Keller

- 2 gleich große Zimmer
- Duschbad mit Fenster
- bodentiefe Fenster
- großer Flur
- Einbauküche
- Keller

Baujahr
1950
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
30. Juli 2012
Gültig bis
29. Juli 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
188,2 kWh/(m²·a)