KUNZE: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ahlem!

Nettokaltmiete zzgl. NK 633,57 €

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KUNZE: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ahlem!

Etagenwohnung in 30453 Hannover

Baujahr1959

Wohnfläche69,73 m²

Zimmer3

Badezimmer1

Diese helle 3- Zimmer-Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist nun bezugsfertig. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen geräumigen Flur und einen Balkon. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Objektdesignboden in Holzoptik ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Das helle, weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: € 633,57 € + 246,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 879,57 € Warmmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U234700007

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Lohkamp 4
30453 Hannover

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

69,73 m²

Baujahr

1959

Bezugstermin

16.06.2026

Nettokaltmiete

633,57 €

Nebenkosten

246,00 €

Gesamtmiete

879,57 €

Kaution

1.900,71 €

Energieausweis

Baujahr

1959

Heizungsart

Öl-Heizung

Befeuerungsart

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

4. März 2021

Gültig bis

3. März 2031

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
138 kWh/(m²·a)

1415864

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Lage & Ausstattung

Lage

Hannover-Ahlem liegt im Westen Hannovers. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kitas und Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Mit der häufig verkehrenden Linie 700 erreichen Sie die Innenstadt Hannovers in ca. einer Viertelstunde.
Zur nächsten Autobahn A2 oder A352 sind es nur ca. 12 Autominuten.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht der Ausstattung:
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Einbauküche
- Balkon
- Keller

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