KUNZE: moderne Büroräume in zentraler Lage von Garbsen-Berenbostel

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts und umfasst insgesamt ca. 380 m². Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wird ausschließlich als Gesamtfläche vermietet.


Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus, das direkt von den zahlreich vorhandenen Stellplätzen erreichbar ist. Im Treppenhaus ist ein Fahrstuhl vorhanden. Im Obergeschoss empfängt ein großzügiger, umlaufender Flurbereich die Nutzer und sorgt für eine klare und effiziente Erschließung aller Räume.


Die Büroeinheit verfügt über neun separat nutzbare Büroräume mit Größen zwischen ca. 16 m² und 23 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zentrale Freifläche, die sich ideal als Open-Space-Arbeitsbereich, Besprechungszone oder Aufenthaltsfläche eignet. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich hervorragend für Pausen oder informelle Meetings im Freien anbietet.


Eine separate Küche, zwei WC-Einheiten sowie zwei Abstell- bzw. Materialräume sind funktional in die Fläche integriert. Der Flur sowie die Freifläche sind mit Parkettboden ausgestattet, während in den einzelnen Büroräumen Teppichboden verlegt ist.


Die Bürofläche verfügt über eine vorhandene EDV-Verkabelung und eine Kühlungsanlage, die ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld gewährleisten.
Der Mietpreis beträgt 3.724,00€ zzgl. 646,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 4.370,00€ zzgl. 19% Mwst.
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung.