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KUNZE: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Langenhagen Mitte
Etagenwohnung | 30853 Langenhagen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle 3 Zimmer Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Vermietung.
Im geräumigen Flurbereich sowie in der Küche und im Bad verfügt die Wohnung über keramische Bodenbeläge. Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie hochwertiges Echtholzparkett. Alle Wand- und Deckenflächen sind mit einer Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Ein Highlight ist der am Wohn- /Essbereich angrenzende Balkon
Zur Wohnung erhalten Sie einen reräumigen Kellerraum. Der separate Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden und schützt Ihr Rad vor Diebstahl und dem Wetter. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden zum Trocknen Ihrer Wäsche zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 799,00 EUR Nettokaltmiete + 300 EUR Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung = 1.099,00 EUR Warmmiete
Eine Garage kann für zusätzlich 65,00 EUR/Monat angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Beispielaufnahmen aus dem selben Objekt handelt, da die angebotene Wohnung aktuell noch bewohnt und möbliert ist.
Energieausweis
77 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Kurzübersicht zur Ausstattung:
– Parkettboden
– Tageslichtbad
– Balkon
– Keller
– energetisch modernisiert
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Lage
Langenhagen verfügt über ausgezeichnete Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Ob Bus, Bahn, Auto oder gar Flugzeug, von diesem Objekt kommen Sie schnell an Ihr Ziel. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie wie das CCL sind fußläufig schnell zu erreichen.
