Lage
interne Kennung der Immobilie: 41252636

KUNZE: renovierte 1-Zimmer Wohnung in Limmer!

Etagenwohnung | 30453 Hannover

1956
Baujahr
30 m²
Wohnfl.
1
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Bezugstermin
01.01.2027
Wohnfläche ca.
30 m²
Anzahl der Zimmer
1
Baujahr
1956
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Objektart
Etagenwohnung
Stockwerk
1.OG

Kosten

Nettokaltmiete
250,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
50,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
450,00 €
Gesamtmiete
450,00 €
Kaution
750,00 €

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wände sind Raufaser-weiß gestrichen. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet Raum für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.



Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 250 € + 150 € Nebenkostenvorauszahlung = 400 € Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner

Arne Schütt
Immobilienmakler

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
28. Juni 2020
Gültig bis
28. Juni 2030
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

– Kellerraum
– Tageslichtbad

?

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Lage

Der Stadtteil Limmer verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die rund 6.000 Einwohner schätzen insbesondere die angenehme Wohnlage und die kurzen Wege. Das Zentrum von Hannover ist nur 5 Kilometer entfernt und mit der Stadtbahn in etwa 12 Minuten erreichbar.



Auch die Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür. Ob Brombeeren pflücken am Kanalufer, ein Spaziergang zur Wasserkunst und durch die Leineauen bis zu den Herrenhäuser Gärten oder eine Radtour entlang der Leine, hier lässt sich die Natur direkt vor Ort genießen.



Sport und Freizeitanlagen, Schulen sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung

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