KUNZE: PROVISIONSFREI: Büroräume mit Fahrstuhl im Gerichtsviertel (Hannover-Mitte)
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KUNZE: PROVISIONSFREI: Büroräume mit Fahrstuhl im Gerichtsviertel (Hannover-Mitte)

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 30159 Hannover

Baujahr1954
Zimmer8
Gesamtfläche231,00 m²

Die verfügbare Bürofläche befindet sich an einer bekannten und äußerst zentralen Geschäftsadresse in Hannover, in der Königstraße im renommierten Gerichtsviertel, in unmittelbarer Nähe des Amtsgerichts.

Das Büro im 5. Obergeschoss gewährleistet durch die zahlreichen Fenster optimale Arbeitsbedingungen, die für eine hervorragende Helligkeit sorgen.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch die vielfältigen Räume, die unterschiedlich groß sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insbesondere wurde der große Besprechungsraum durch eine Trockenbauwand unterteilt, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Eine Teeküche und getrennte WC's stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist der zugehörige Stellplatz im Hinterhof, besonders attraktiv, da Parkplätze in der Umgebung stark nachgefragt sind. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
2.425,00 € Kaltmiete + 500,00 € Heiz- und Nebenkosten = 2.925,00 € Gesamtmiete

Objektdaten

Objekt ID
I 101818
Objekttypen
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer
8
Etagenanzahl im Haus
E+5+D
Etage
5
Bürofläche ca.
231,00 m²
Gesamtfläche ca.
231,00 m²
Baujahr
1954
Bezugstermin
sofort
Stellplatzart
Aussenstellplatz

Energieausweis

Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
18. August 2016
Gültig bis
17. August 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
83 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
83 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1269805

Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Mietfläche befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, direkt in der Königstraße in Hannover. Diese erstklassige Adresse ist bekannt für ihre zentrale Lage und ihre hervorragende Erreichbarkeit. Sie befinden sich mitten im Herzen der Stadt, umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Die Königstraße ist ein lebendiger Hotspot in Hannover und zieht sowohl Geschäftsleute als auch Kunden an. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Mitarbeitern und Besuchern, die Mietfläche bequem zu erreichen. Dies macht sie zur idealen Wahl für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen, der sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem zugänglich ist.

Die Königstraße ist nicht nur ein Zentrum für Geschäftstätigkeiten, sondern auch ein Ort, an dem Sie die lebendige Atmosphäre der Stadt Hannover in vollen Zügen genießen können. Dies bietet eine perfekte Mischung aus Arbeit und Freizeit in einem der angesagtesten Stadtviertel Hannovers.

Ausstattung / Energieausweis

- 8 Büroräume
- Individuelle Raumaufteilung möglich
- Abstellraum
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche
- Stellplatz auf dem Hof
- Aufzug
- Keller

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