KUNZE: Bürofläche in unmittelbarer Nähe der Vahrenwalder Straße
Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 30163 Hannover
Baujahr1963
Gesamtfläche117,00 m²
In diesen Räumlichkeiten steht Ihnen ein Büro mit insgesamt 125m² Bürofläche zur Verfügung. Der Raum wurde vom jetzigen Mieter mit Hilfe von Trockenbauwänden unterteilt sodass mehrere Büros entstanden sind. Auf Wunsch und nach Rücksprache mit dem Vermieter können diese wieder entfernt werden. Die Küche kann auch als kleiner Personalraum dienen. Der Fußboden besteht in allen Räumen aus Laminat. Bei Bedarf und nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer können Sie die Flächen nach Ihren Wünschen und Anforderungen anpassen. Die getrennten WC's sind weiß gefliest und befinden sich auf der Etagen gegenüber des Büroeingangs im Treppenhaus. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 750,00€ Kaltmiete + 310,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung = 1.060,00€.
Der große Kolonnenweg befindet sich im Herzen von Hannover-Vahrenwald und bietet Ihnen eine exzellente Verkehrsanbindung. In einer kleinen Seitenstraße von der Vahrenwalder Straße kann man in Ruhe arbeiten. Die Straßenbahnhaltestellen "Hannover Großer Kolonnenweg" und "Hannover Büttnerstraße" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit den Linien 1 und 2 in unter 10 Minuten in die Innenstadt von Hannover. Auch mit dem Auto sind die Räumlichkeiten gut zu erreichen, da die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Außerdem bieten Ihnen die Gastronomie und die Supermärkte ausreichend Vielfalt für die Mittagspause.
Ausstattung / Energieausweis
- Laminat in allen Räumen - zentral gelegen - bereits unterteilt
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