KUNZE: Bürofläche (177m²) mit Lager (91m²) -PROVISIONSFREI-

Lage

Die Brüsseler Straße befindet sich im hannoverschen Stadtteil Bemerode, einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Stadtteil im Osten Hannovers. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Mischung aus guter Erreichbarkeit, ruhiger Wohn- und Geschäftsumgebung und einer angenehmen Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was sie besonders attraktiv für gewerbliche Nutzung macht.


Die Verkehrsanbindung an die Brüsseler Straße ist hervorragend. Sie liegt unweit der B6, einer der Hauptverkehrsadern, die schnelle Verbindungen in Richtung Stadtzentrum sowie zu den Autobahnen A2 und A7 ermöglicht. Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch nahegelegene Busverbindungen, ist das Gewerbeobjekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bestens erreichbar. Auch der Hauptbahnhof Hannover ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was den Standort besonders für Pendler interessant macht.



Bemerode selbst zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch dynamische Lage aus, die eine hervorragende Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung bietet. In der Umgebung sind sowohl Dienstleistungsunternehmen, Büros als auch Handelsflächen angesiedelt, was zu einer lebendigen Geschäftskultur beiträgt. Zudem profitieren Unternehmen hier von einer guten Nahversorgung. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in der Nähe und bieten sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Aufenthaltsqualität.

Die Umgebung rund um die Brüsseler Straße ist grün und bietet durch die Nähe zu Parkanlagen und Freiflächen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Für die Gestaltung von Pausen oder Freizeitmöglichkeiten für Mitarbeiter sind die nahgelegenen Waldgebiete und Erholungsflächen besonders attraktiv.