KUNZE: 3-Zimmer Wohnung mit Loftcharakter und direktem Blick auf den Landtag!
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.298,88 €
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KUNZE: 3-Zimmer Wohnung mit Loftcharakter und direktem Blick auf den Landtag!

Dachgeschosswohnung in 30159 Hannover

Baujahr1950
Wohnfläche120,00 m²
Zimmer3
Badezimmer1

Diese ausgesprochen geräumige 3-Zimmerwohnung eignet sich optimal für eine junge Familie.

Über die komplette Wohnung erstreckt sich als Bodenbelag ein äußerst einladener heller Laminatboden. Desweiteren sind die Wände weiß gestrichen. Das Wohnzimmer hat mit den offenliegenden Balken einen gewissen Charme und die hohen Decken verleihen dem Raum die gewisse Tiefe. Außerdem bietet das Wohnzimmer in einer kleinen Nische genug Platz für einen Homeoffice Platz. Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer, es ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Als Bodenbelag wurden helle Fliesen gewählt und die Wände haben einen weißen Fliesenspiegel.
Die südwestlich ausgerichtete Dachterasse ermöglicht Ihnen einen schönen Blick über die Altstadt und bietet Ihnen einen schönen Platz an der frischen Luft zum entspannen. Zurzeit finden arbeiten in der Küche statt, da hier eine neue Einbauküche eingebaut wird. Außerdem wird in der Küche Vinylboden verlegt.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 1298,88 € + 280,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 1.578,88 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
U224000008
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Adresse
Leinstr. 33
30159 Hannover
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E+3+D
Etage
4.OG
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Baujahr
1950
Bezugstermin
Sofort!
Nettokaltmiete
1.298,88 €
Nebenkosten
280,00 €
Gesamtmiete
1.578,88 €
Kaution
3.896,64 €

Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
30. April 2014
Gültig bis
30. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
115 kWh/(m²·a)
1282517

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Lage & Ausstattung

Lage

Sie möchten inmitten der City mit all ihren Vorzügen wohnen?
Dann ist dies genau die richtige Adresse für Sie! Direkt vor der Haustür erwartet Sie Hannovers wunderschöne Altstadt, mit ihren stilvollen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Zum Flanieren lädt noch dazu das nahegelegene Leineufer oder die nur wenige Gehminuten entfernte Innenstadt ein. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Oper, Museen oder Bibliothek sorgen für ausreichend Abwechslung.
Auch zur HDI-Arena oder zum Maschsee sind es mit dem Rad nur wenige Minuten.
Ideale Verkehrsanbindungen des Nah- und Fernverkehrs bietet Ihnen die nahegelegene U-Bahn-Station "Landtag". Von dieser gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit zum Hauptbahnhof und auch in alle anderen Richtungen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Tageslicht Bad
- modernes Bad
- Laminatboden
- Dachterasse/Balkon
- Kellerraum
- sehr geräumiger Wohnbereich
- Abstellraum

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