KUNZE: 1- Zimmer Wohnung mit Balkon in Vahrenheide!
Nettokaltmiete zzgl. NK 375,00 €
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KUNZE: 1- Zimmer Wohnung mit Balkon in Vahrenheide!

Etagenwohnung in 30179 Hannover

Baujahr1972
Wohnfläche35,00 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

Über den Flur gelangen Sie in den Wohnraum, welcher Ihnen Zugang zum Balkon und Ihrer Küche bietet. Der Wohnraum sowie Flur sind mit einem Laminatboden in dunkler Holzoptik ausgestattet. Die Küche, welche über beige Fliesen verfügt, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet genug Platz für eine Waschmaschine. Der Balkon lädt bei gutem Wetter zum Verweilen ein. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 zur Verfügung, kann bei Bedarf und nach Rücksprache der jetzigen Mieterin auch früher bezogen werden.

Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 375,00 € Kaltmiete + 95,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 470,00 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
I 101906
Objekttypen
Etagenwohnung
Adresse
Plauener Straße 25
30179 Hannover
Zimmer
1
Etagenanzahl im Haus
K + E + 9
Etage
Hochpaterre
Wohnfläche ca.
35,00 m²
Baujahr
1972
Bezugstermin
ab 01.12.2024
Nettokaltmiete
375,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Gesamtmiete
470,00 €
Kaution
1.125,00 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
4. Dezember 2020
Gültig bis
3. Dezember 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
141,2 kWh/(m²·a)
1300989

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hannover-Vahrenheide und liegt direkt an einer schönen Parkanlage.

Die Bushaltestelle "Plauener Straße" ist in weniger als 5 min erreicht und bringt Sie in ca. 15 min zum Hauptbahnhof. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Die Parkanlage, sowie der kleine See laden zu einem schönen Spaziergang ein.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Laminatboden
- Balkon
- Keller

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