Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 – mitten in der begehrten Südstadt von Hannover. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit ruhigem Flair verbinden möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Edles Parkett sorgt in allen Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice), sowie eine separate Küche.
Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse von 1.500 € übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und rundet das gepflegte Gesamtbild ab.
Auch wenn kein Balkon oder Stellplatz vorhanden ist, überzeugt die Wohnung durch ihre zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 780,00 € Kaltmiete + 100,00 € Nebenkostenvorauszahlungen = 880,00 € Gesamtmiete. Bitte beachten Sie, dass weder Strom- noch Gaskosten in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind und mit dem Versorger direkt abzurechnen sind.
Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Bandelstraße liegt im Herzen der beliebten Südstadt von Hannover – einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Südstadt verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier trifft lebendige Stadtkultur auf charmante Altbauten, gepflegte Straßenzüge und zahlreiche Grünflächen.
Die Bandelstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Der nahegelegene Maschsee lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein. Auch der Stadtwald Eilenriede, einer der größten innerstädtischen Wälder Europas, ist schnell erreichbar.
In fußläufiger Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Schulen, Kindergärten und Spielplätze machen das Viertel auch für Familien besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Stadtbahnstationen "Schlägerstraße" und "Altenbekener Damm" sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
