KUNZE: gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in Ronnenberg
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KUNZE: gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in Ronnenberg

Wohnungen in 30952 Ronnenberg

Baujahr1964
Wohnfläche81,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 81m² Wohnfläche könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Die Wohnung kann zum 01.10.2025 angemietet werden, bei Bedarf und nach Rücksprache mit der Vormieterin gegebenenfalls auch schon ab dem 01.09.2025.

Über den Flur gelagen Sie in alle Räume der hellen Wohnung. Die weiß geflieste Küche bietet durch den bereits vorhandenen Schrank viel Platz und Stauraum. Die vorhandene Einbauküche samt elektrischer Geräte kann gegen einen Abschlag von der Vormieterin übernommen werden. Das Esszimmer ist angrenzend und zum Wohnzimmer offen gestaltet. Das Wohnzimmer ist praktisch geschnitten, mit einem Laminatboden ausgestattet und durch die großen Fenster angenehm hell. Das Schlafzimmer und das Kinder/Arbeitszimmer sind beide mit einem Laminatboden ausgestattet und gut geschnitten.
Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon in Südausrichtung, der zu entspannten Sommerabenden einlädt.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 495,00 € Kaltmiete + 55,00 € Garage+ 190,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 740,00 € Gesamtmiete. Bitte beachten Sie, dass Strom- und Gaskosten separat mit dem Versorger abzurechnen sind.
Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, welche sich nach einem Jahre um 10€/Monat und nach einem weiteren Jahr um weitere 10€/Monat erhöht.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
41252580
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
Keller+Erdgeschoss+2+Dachgeschoss
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
81,00 m²
Baujahr
1964
Bezugstermin
ab 01.10.2025
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
6. Dezember 2019
Gültig bis
5. Dezember 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
193 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1347863

Lage & Ausstattung

Lage

Ronnenberg ist eine attraktive Stadt im Westen der Region Hannover und überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt vor den Toren der Landeshauptstadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto über die B217 und die B65 als auch mit der S-Bahn – macht Ronnenberg besonders für Berufspendler interessant. Gleichzeitig bietet die Stadt eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und verbindet damit städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht über die Ausstattung:

- gefliester Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum

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