KUNZE: renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche
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KUNZE: renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnungen in 31157 Sarstedt

Baujahr1997
Wohnfläche51,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 und wurde renoviert.

Die Wohnungstür öffnet den Bereich zum Flur, wo auch eine Garderobe integriert werden kann. Links des Flurs befindet sich das innenliegende Badezimmer mit einer Dusche. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer grenzt an den Flur und ist durch den praktischen Schnitt gut in Ess- und Wohnbereich unterteilt. Die Küche ist vom Wohn- und Esszimmer begehbar und mit einer Einbauzeile ausgestattet. Hier lässt sich ebenfalls eine kleine Essecke integrieren. Das Schlafzimmer ist als hinteres Zimmer vom Wohn- und Esszimmer zu erreichen und gut geschnitten. In der Wohnung wurde ein hochwertiger Fußboden verlegt.
Highlight dieser Wohnung ist der Westbalkon, wo man den Tag gut ausklingen lassen kann.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
420,00€ Kaltmiete + 145,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung + 20,00€ Stellplatzmiete= 585,00€ Gesamtmiete

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich, mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektdaten

Objekt ID
41252490
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
Keller+Erdgeschoss+Obergeschoss+Dachgeschoss
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
51,00 m²
Baujahr
1997
Bezugstermin
sofort
Stellplatzart
Aussenstellplatz

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
16. Februar 2023
Gültig bis
15. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
90,4 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
1233899

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Sarstedt und befindet sich im verkehrsberuhigten Bereich. Die Straßenbahnhaltestelle "Röntgenstraße" ist fußläufig in ca. 9 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße 6 ist mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Sarstedt ist ca. 1,2km entfernt und bietet Ihnen eine Auswahl an verschiedenen Restaurants und Geschäften.

Ausstattung / Energieausweis

- 1. Obergeschoss
- Außenstellplatz
- renoviert
- Einbauküche
- hochwertiger Fußboden
- Balkon

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