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KUNZE: Hochpaterre vermietete 1-Zimmerwohnung in Ronnenberg-Empelde
Etagenwohnung | 30952 Ronnenberg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer Hochparterrewohnung bietet auf kompakter Fläche ein helles und angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der sanierte, nach Süden ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohn- und Schlafbereich aus zugänglich ist und den Tag über viel Sonne bietet. Durch die großen Fenster ist der Raum besonders hell und freundlich. Die geräumige und gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht neben dem Schlafbereich ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Das vorhandene Stäbchenparkett sorgt dabei für eine warme und zeitlose Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen versehen, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet genügend Platz diese aufzustellen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination aus hellem Wohnraum, direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, moderner Einbauküche und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause oder einer interessanten Kapitalanlage.
Ausstattung
Kurzübersicht zur Ausstattung:
– 1-Zimmerwohnung
– moderne Einbauküche
– Kellerraum
– Balkon
Energieausweis
131 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Schmiedeberger Straße in 30952 Ronnenberg-Empelde, einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Hannover.
Empelde überzeugt durch seine stadtnah gelegene Wohnlage und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof Empelde ist nur wenige Gehminuten entfernt; von hier bestehen Verbindungen in Richtung Hannover und in die umliegenden Gemeinden. Zudem bietet die Stadtbahnlinie 9 eine direkte Verbindung in die Landeshauptstadt. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu einer Großstadt verbinden möchten.
Auch mit dem Pkw ist die Lage verkehrsgünstig. Über die umliegenden Bundesstraßen sind Hannover und das weitere Umland gut erreichbar; die Autobahn A2 ist ebenfalls in überschaubarer Fahrzeit zu erreichen. Gleichzeitig bietet Ronnenberg mit seinen Grün- und Naherholungsbereichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.
