KUNZE: Sofort verfügbare Pflegeimmobilie - Niederstöckern

Das Objekt ist ein in den 1990er erbautes, überwiegend ebenerdiges Flachdachgebäude, welches sich auf einer Grundstücksfläche von rund 8.500 qm befindet. Das weitläufige Grundstück verfügt über eine großzügige Parkanlage, die eine vielseitige Nutzung bietet.

Die vorherige Objektnutzung war ein Alters- und Pflegeheim mit rund 30 Pflegeplätzen. Die Zimmer haben jeweils ein barrierefreies Bad, dies bietet eine sehr gute Flexibilität in der Nachnutzung, um auf die individuellen Bedürfnisse und speziellen Anforderungen einzugehen. Ein weiterer positiver Aspekt des Objektes sind die Aufenthaltsräume und Begegnungsstätten. Die Räume bieten ausreichend Platz für Interaktionen, um eine lebendige und soziale Umgebung zu schaffen. Die Verpflegung der Bewohner ist über die professionell ausgestattete Großküche samt Kühlräume gewährleistet.

Aufgrund des längeren Leerstandes muss die nachfolgende Nutzung neu geprüft und beantragt werden. Dies ist mit entsprechenden Investitionen verbunden. Die Gebäudestruktur bietet eine Vielzahl von Nachnutzungen, u.a. in Richtung Tageskinder- oder Seniorenbetreuung sowie die Vermietung von Monteurzimmer.

Weitere Ausstattungsmerkmale, die die Gebäudeinfrastruktur sowie die Bewirtschaftung gewährleisten ist die Ölheizung, Waschzimmer, Personal- und Büroräume sowie eine Waschküche mit zwei Industriewaschmaschinen.