KUNZE: PROVISIONSFREI: Freistehendes Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück

Dieses Einfamilien-Okalhaus in Fertigbauweise befindet sich auf einem Erbbaugrundstück in Hildesheim-Achtum. Der Erbpachtvertrag wurde 1974 geschlossen, auf 99 Jahre vereinbart und läuft somit 2073 aus. Der Erbbauzins beträgt derzeit 603,00€/Jahr.
Betritt man das Haus befindet man sich im Eingangsbereich, welcher zu einem gräumigen Flur führt. Über diesen erreichen Sie die Küche, sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Westterasse mit Zugang zum Garten. Ebenfalls gelangen Sie über den Flur zum Schlafbereich mit drei Zimmern, einem Einbauschrank sowie das bereits saniete Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind -bis auf den Schlafbereich- mit einem Parkettboden ausgelegt und lassen die Räume dadurch hell wirken.
Das Highlight des Hauses ist der grüne und gepflegte Garten, den man über die Terasse und über die Einfahrt erreichen kann. Ebenfalls bietet dieses Haus eine Vollunterkellerung und ein Dachgeschoss, welches zur Zeit nicht ausgebaut ist, jedoch Ausbaupotential aufweist. Im Kellerräume sind unterschiedliche Raumgrößen, die sich individuell nutzen lassen. Momentan sind dort eine Vorratskammer, ein Partykeller, eine Werkstatt, eine Waschküche und ein Arbeitszimmer.
Eine Garage ist vorhanden und befindet sich auf der Auffahrt am Ende des Grundstücks.
Bitte beachten Sie, dass der Kellergrundriss lediglich skizziert ist und von einem tatsächlichen Aufmaß abweichen kann.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen.