KUNZE: Provisionsfrei: Vermietete 3-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in der beliebten Südstadt!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten
https://www.timum.de//575822ec-aad3-4cfd-a4b6-307bce1a4914@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

KUNZE: Provisionsfrei: Vermietete 3-Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in der beliebten Südstadt!

Etagenwohnung in 30171 Hannover

Baujahr1900
Wohnfläche80,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Die Wohnung, welche 2009 saniert wurde, befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 19 Wohnungen und ist seit dem 01.06.2010 für 560,00€ (Kaltmiete) vermietet.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich die Küche mit Fliesenfußboden und einer Einbauküche auf der linken Seite. Das Badezimmer grenzt an die Küche und ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Die drei Schlaf- und Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet und jeweils vom Flur begehbar. Die Loggia mit südöstlicher Ausrichtung erreichen Sie vom Wohnzimmer. Eine Abstellkammer und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Das Hausgeld ab dem 01.01.2022 setzt sich wie folgt zusammen:
131,36€ Hausgeld inkl. nicht umlagefähiger Nebenkosten + 24,09€ Instandhaltungsrücklage = 155,45€

Objektdaten

Objekt ID
41252460
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
EG + 4
Etage
3.OG rechts
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Baujahr
1900

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
25. Januar 2019
Gültig bis
25. Januar 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
138 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Arne Schütt
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstr. 28
30173 Hannover
E-Mail
arne.schuett@kunze-immo.de
Telefon
+49 511 33 70 788
Kontakt
1191473

Lage & Ausstattung

Lage

Die Südstadt ist eine der beliebtesten Stadtteile Hannovers und liegt sehr zentral. Geprägt wird diese Lage durch die sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportstätten und dem hervorragenden Angebot an Gastronomie. Verschiedene Naherholungsgebiete wie zum Beispiel der Maschsee oder die Eilenriede sind über schöne Fahrradwege in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste U-Bahnstation ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und von hier aus sind Sie innerhalb von wenigen Minuten in der Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht zur Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Laminat
- Ost-Balkon
- Keller

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 30173 Hannover - Südstadt - Wohnungen - KUNZE: Mit Tiefgarage und Aufzug: Penthousewohnung nur 400 Meter vom Maschsee entfernt
    30173 Hannover | Wohnungen KUNZE: Mit Tiefgarage und Aufzug: Penthousewohnung nur 400 Meter vom Maschsee entfernt
  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 29227 Celle - Celle - Wohnungen - KUNZE: PROVISIONSFREI: bezugsfreie und modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altencelle
    29227 Celle | Wohnungen KUNZE: PROVISIONSFREI: bezugsfreie und modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altencelle
  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 30519 Hannover - Döhren - Wohnungen - KUNZE: Provisionsfrei: sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung in Döhren nahe Fiedelerplatz
    30519 Hannover | Wohnungen KUNZE: Provisionsfrei: sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung in Döhren nahe Fiedelerplatz
  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 10115 Berlin - Mitte - Wohnungen - KUNZE: Provisionsfreie Kapitalanlage mit Tiefgarage und Fahrstuhl in der Oranienburger Vorstadt
    10115 Berlin | Wohnungen KUNZE: Provisionsfreie Kapitalanlage mit Tiefgarage und Fahrstuhl in der Oranienburger Vorstadt
  • Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 30519 Hannover - Döhren - Wohnungen - KUNZE: Glückstreffer in Bestlage: 4 Zimmer Eigentumswohnung zur Eigennutzung in Hannover-Döhren
    30519 Hannover | Wohnungen KUNZE: Glückstreffer in Bestlage: 4 Zimmer Eigentumswohnung zur Eigennutzung in Hannover-Döhren