KUNZE: 2-Zimmer Wohnung in Hemmingen!

Nettokaltmiete zzgl. NK 450,00 €

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KUNZE: 2-Zimmer Wohnung in Hemmingen!

Etagenwohnung in 30966 Hemmingen

Baujahr1965

Wohnfläche60,00 m²

Zimmer2

Badezimmer1

Beim Betreten der Wohnung fällt einem direkt der gute Schnitt ins Auge. Der Schnitt ermöglicht es, alle Räume vom Flur aus zu erreichen. Der Flur ist sehr geräumig und man kann eine Garderobe sehr gut unterbringen. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein heller Parkettboden verlegt. Das moderne Badezimmer mit einer Wanne verfügt über helle Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel an den Wänden. Die Küche ist Raufaser weiß gestrichenen und wurde ebenfalls mit einem hellen Parkettboden verlegt.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 490,00 € Kaltmiete + 260,00 € Nebenkostenvorauszahlung = 750,00 € Gesamtmiete

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Objektdaten

Objekt ID

U129700003

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Ihmer Str. 8
30966 Hemmingen

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

60,00 m²

Baujahr

1965

Bezugstermin

01.05.2026

Nettokaltmiete

450,00 €

Nebenkosten

260,00 €

Gesamtmiete

710,00 €

Kaution

1.470,00 €

Energieausweis

Baujahr

1965

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Erdgas leicht

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

16. Oktober 2023

Gültig bis

21. April 2034

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
175 kWh/(m²·a)

1400679

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hiddestorf bei Hannover. Der Ort bietet zwei Hofläden an, denen man sich frisches Obst und Gemüse kaufen kann. Des Weiteren befindet sich ein Spielplatz und ein Sportplatz in wenigen Minuten fußläufig in Reichweite. Durch eine Bushaltestation vor der Haustür ist man an das Nahverkehrsnetz gut angebunden. Die ebenfalls in der Nähe liegende B3 ermöglicht den guten Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Die Südstadt von Hannover liegt in unter 20 Autominuten in Reichweite.

Ausstattung / Energieausweis

Kurzübersicht Ausstattungsmerkmale

- Badewanne
- Abstellraum

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