Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mitten in der Südstadt. Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1950 gebaut und verfügt über 19 Wohneinheiten mit ca. 1.210,82 m² vermietbarer Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen. Im Zuge von Mieterwechseln wurden die Wohnungen nach Bedarf instandgesetzt oder saniert. 2 Wohnungen stehen aktuell leer: - Die Wohnung Nummer 5 wird aktuell bis auf das hell geflieste Wannenbad mit Fenster saniert. Die Wohnung Nummer 6 ist eine Einzimmerwohnung, steht aktuell leer und muss saniert werden. - Die Wohnung Nummer 13 ist zum 31.12.XXXX gekündigt. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Miete betrug bei der letzten Vollvermietung XX.XXX,XX €.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhten Teil der Südstadt zwischen Sallstraße und dem Bereich des Südbahnhofs. Die gute Südstadt-Lage bietet Ihnen eine abwechslungsreiche Umgebung. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Bio-Läden, Bäckereien, Fahrradwerkstätten, Kindertagesstätten und Schulen. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wochenmarkt am Stephansplatz sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht und bringt Sie mit der Linie 121 in ca. 8 Minuten in die Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Marienstraße" erreichen Sie in ca. 6 Minuten Fußweg.
Ausstattung / Energieausweis
- 5 x Einzimmerwohnungen - 3 x Zweizimmerwohnungen - 11 x 3 Zimmerwohnungen - 2 Wohnungen stehen leer - 1 Wohnung ist gekündigt - Zentralheizung - tw. Bäder mit Fenster - viele Wohnungen mit Abstellkammern - gepflegtes Haus - nicht aufgeteilt
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