KUNZE: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hannover Ricklingen
Kaufpreis 840.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//1438bb42-644e-408e-af4e-6d6168cb55f3@@onofficeEstate/embedded_map

KUNZE: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hannover Ricklingen

Mehrfamilienhaus in 30459 Hannover

Baujahr1951
Wohnfläche464,00 m²
Grundstücksfläche617,00 m²
Zimmer22
Vermietbare Fläche464,00 m²

Das angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 11 Wohneinheiten und drei Garagen, befindet sich in Hannover-Ricklingen, wurde laufend gepflegt und saniert und ist voll vermietet.

Die Wohnungsgrößen des Mehrfamilienhauses sind vielfältig, sodass zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sieben 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 32m² und 51m² vorhanden sind. Somit findet jeder Mieter seine Wohnung, die zu ihm passt und kann bei einer Vergrößerung auch innerhalb des Hauses umziehen.
Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen betrieben und sind unterschiedlich ausgestattet. Einige Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert. Innenraumfotos und weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf derzeit 44.513,16€.

Objektdaten

Objekt ID
I 101836
Objekttypen
Mehrfamilienhaus
Zimmer
22
Etagenanzahl im Haus
K+E+2+D
Wohnfläche ca.
464,00 m²
Grundstücksfläche ca.
617,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
464,00 m²
Mieteinnahme IST
3.709,43 €
Faktor
18,76
Baujahr
1951
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MWST
Kaufpreis
840.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
21. Mai 2014
Gültig bis
20. Mai 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²·a)
1274749

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Ricklingen, welcher sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Durch die Nähe zur B65 und zur B6 ist man hier optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Für die Bewohner befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Straßenbahnstation und mehrere Supermärkte. Ein weiterer Pluspunkt ist, die Nähe zu den Ricklinger Kiesteichen, welche mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Des Weiteren befinden sich mehrere Kindertagesstätten/Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Hochschule in der Nähe, was den Stadtteil auch für junge Familien attraktiv macht.

Ausstattung / Energieausweis

- 11 Wohneinheiten mit einer Garage
- 44.513,16€ Kaltmiete
- 1-3 Zimmer-Wohnungen
- gute Verkehrsanbindung

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ähnliche Angebote

  • 30890 Barsinghausen | Mehrfamilienhaus KUNZE: Neubau mit hervorragender Energieeffizienz in Barsinghausen -PROVISIONSFREI-
  • 31157 Sarstedt | Häuser KUNZE: Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit guter Anbindung in Sarstedt
  • 39365 Harbke | Mehrfamilienhaus KUNZE: denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser in Harbke bei Helmstedt
  • 30657 Hannover | Bungalow KUNZE: vollunterkellerter Bungalow mit Garage in Hannover-Bothfeld -PROVISIONSFREI-
  • 31180 Giesen | Mehrfamilienhaus KUNZE: Wärmepumpe und PV-Anlage inklusive: Wohn/Geschäftshaus in Giesen -Provisionsfrei-
  • Reserviert
    Kunze Immobilien e.K. - Immobilienangebot - 30539 Hannover - Bemerode - Doppelhaushälfte - KUNZE: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Einbauküche und schönem Garten in Hannover-Bemerode
    30539 Hannover | Doppelhaushälfte KUNZE: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Einbauküche und schönem Garten in Hannover-Bemerode
  • 30173 Hannover | Doppelhaushälfte KUNZE: Provisionsfrei: ca. 719m² Grundstück mit sanierungsbedürftiger Doppelhaushälfte auf der Bult
  • 30952 Ronnenberg | Mehrfamilienhaus KUNZE: Drei Wohnungen mit wunderschönem Grundstück in Ronnenberg, OT Linderte