KUNZE: Reihenmittelhaus in Laatzen
Kaufpreis 297.000€
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Über die Immobilie

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KUNZE: Reihenmittelhaus in Laatzen

Reihenhaus 30880 Laatzen

Baujahr1994
Wohnfläche114,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Das Reihenmittelhaus in Laatzen könnte bald das neue Zuhause für Ihre Familie sein. Es gibt zwei Eingänge: Ein Eingang zu dem Vorraum, welcher sich gut als Fahrradraum oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt, und einen Eingang zum hinteren Raum. Dort können Sie Ihre Garderobe platzieren und in den Flur treten. Rechtsseitig befindet sich ein Gäste-WC, Linksseitig die Küche. Wenn Sie den Flur geradeaus durchgehen, dann sind Sie im großen Wohn- und Essbereich. Dort können Sie Ihr Essen genießen und den Abend ausklingen lassen. Die großen Glastüren gewähren den Zugang zu Ihrer eigenen Terasse und den Garten. Diese überschaubare Fläche ist pflegeleicht und bietet Ihnen dennoch genug Platz um sich außerhalb der Wohnräume zu entfalten. Wenn Sie im Flur die Treppe nach oben gehen, finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Im Dachstudio gibt es weitere Schlaf- oder Arbeitsmöglichkeiten. Ein Abstellraum kann auch als Ort für Ihre Ordner oder Akten dienen. Ein Badezimmer ist auch im Obergeschoss vorhanden und ist wie die anderen Badezimmer weiß gefliest.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 297.000,00€ für das Haus + 8.000,00€ Garage = 305.000,00€ Gesamtkaufpreis.

Objektdaten

Objekt ID
41252370
Objekttypen
Reihenhaus
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
E+2
Wohnfläche ca
114,00 m²
Grundstücksfläche ca
125,00 m²
Baujahr
1994
Käuferprovision
6%
Kaufpreis
297.000€

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Rethen(Leine), einem Ortsteil von Laatzen. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist fußläufig ca. 6 Minuten entfernt, ebenso wie der Netto-Supermarkt. Von der Haltestelle fahren die Linien 1 und 2 in ca. 26 Minuten zum Hauptbahnhof. Alternativ können Sie am S-Bahnhof, der ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt ist, mit der Linie 4 in nur 10 Minuten am Hauptbahnhof sein. Der Messeschnellweg ist in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der näheren Umgebung sind außerdem Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Reihenmittelhaus
- ruhiges Wohngebiet
- 6 Zimmer
- 3 Etagen
- Terrasse mit Gartenanteil
- Garage
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
5. März 2018
Gültig bis
4. März 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
189,8 kWh/(m²·a)