KUNZE: Großzüges Reihenhaus in ruhiger Lage
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KUNZE: Großzüges Reihenhaus in ruhiger Lage

in 30926 Seelze

Baujahr1987
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche230,00 m²
Nutzfläche203,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Dieses gut ausgestatte Reihenhaus könnte das neue Zuhause für Ihre Familie werden.
Durch den Eingangsbereich und den Flur erreichen Sie den großen Wohn-Essbereich. Dieser ist komplett mit Parkett ausgestattet. Die große Fensterfront lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung. In der Küche findet ein Frühstückstisch für 4 Personen problemlos Platz. Es besteht die Möglichkeit einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche zu schaffen. Ebenso besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Das große Zimmer im Obergeschoss kann nach Bedarf in zwei Zimmer geteilt werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss profitiert von den durchgehenden Dachgauben. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum der sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet. Die Vorratsräume im Keller bieten viel Stauraum für alltägliche Gebrauchsgegenstände. Im Heizungsraum ist ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Mit ca. 30m² bietet der Hobbyraum genügend Platz für Aktivitäten. Zu dem Haus gehört außerdem eine Garage.

Objektdaten

Objekt ID
41252340
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
E+D
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
230,00 m²
Nutzfläche ca.
203,00 m²
Baujahr
1987
Bezug
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
1987
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
1. März 2018
Gültig bis
29. Februar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jan Wilhelm Kunze
Firma
Kunze Immobilien e.K.
Adresse
Jordanstraße 28
30173 Hannover
23622

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in ruhiger Lage in Seelze im Ortsteil Letter. Kitas, Schulen, Ärzte und alle Geschäfte des Täglichen Lebens sind nah gelegen. Bus und S-Bahn Linien sind fußläufig zu erreichen. Den Fernverkehr erreichen sie durch den Westschnellweg in 5 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Keller

- Parkett
- großzügigen Wohn- & Essbereich
- Kamin möglich
- 3-4 Schlafräume
- Tageslicht Wannen- & Duschbad
- Gäste-WC
- ausgebauter Dachboden
- Voll unterkellert
- Süd-Terrasse
- Garage
- Haus am Ende einer Spielstraße gelegen

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