KUNZE: PROVISIONSFREI: bezugsfreie und modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altencelle

Diese modernisierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss, überzeugt durch eine hervorragende Aufteilung und bietet Ihnen genügend Stauraum. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen werden.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im offenen Flurbereich, wo Platz für Ihre Garderobe ist. Die geräumige Küche ist angrenzend und beinhaltet bereits einen Essplatz. Der offene Essbereich nimmt als Flur seinen weiteren Verlauf, um den Zugang zum Schlaf- und Gästezimmer zu gewähren. Das Gästezimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer befindet sich gegenüber und hat eine nordöstliche Ausrichtung, sodass es angenehm kühl ist. Zwischen den beiden Räumen befindet sich das modernisierte und weiß geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Balkon, der nach südwest ausgerichtet ist.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Stäbchenparkett verlegt, die restlichen Fußböden sind gefliest. Durch die Wandgestaltung wirkt die Wohnung sehr warm und einladend. Die Einbauküche, welche auf den Bildern zu sehen ist, kann gegen einen Aufpreis erworben werden.
Die Garage befindet sich auf dem angrenzenden Garagenhof. Das Hausgeld in Höhe von 280,00€ beinhaltet bereits die Heiz- und Warmwasserkosten und die Zuführung zu der Instandhaltungsrücklage. Für das Jahr 2021 wurden 492,00€ rückerstattet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
130.000,00€ Wohnung + 8.000,00€ Garage = 138.000,00€ Gesamtkaufpreis